В ходе проверки прокуратура установила, что заявитель, не имевший семьи и живший за счет случайных заработков, накопил задолженность по коммунальным платежам. Он познакомился с женщиной, которая вошла к нему в доверие и предложила жить вместе. Обещала материальную помощь до момента оформления им пенсии и необходимый уход. Знала о наличии у него задолженности по оплате услуг. Убеждала в том, что из-за долгов тот может лишиться жилья. В качестве гарантии сохранения за ней жилья после его смерти, предложила бобруйчанину заключить договор купли-продажи квартиры. После чего подготовила необходимые документы и обеспечила совершение сделки.
По условиям договора купли-продажи, оформленного в Бобруйском филиале РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», за продавцом квартиры сохранялось право владения и пользования ею до моменты снятия с регистрационного учета. Однако уже после оформления сделки мужчина не смог попасть в квартиру: покупатель сменила замок во входной двери.
Выяснилось также, что до подписания договора купли-продажи покупатель должна была передать хозяину 10 000 рублей – в такую сумму продавец оценил жилье. Но, как показала проверка, деньги мужчина так и не получил.
Учитывая состояние здоровья и тяжелое имущественное положение мужчины, прокуратура Бобруйска направила в суд исковое заявление о расторжении договора купли-продажи и применении последствий его расторжения – признании права собственности на спорную квартиру за заявителем. Решением суда Бобруйского района и города Бобруйска требования прокурора удовлетворены.
Апелляционная жалоба ответчицы судебной коллегией по гражданским делам Могилевского областного суда оставлена без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
