«Моя бабушка хочет на меня оформить дарственную дачи. Все документы, вроде, есть (и паспорта, и на участок с постройками). Но дача оформлена в Молодечно, потому что территория касается района Молодечно. Для оформления дарения нужно обязательно в Молодечно ехать или достаточно это сделать в Минске? Как вообще эти процедуры проходят?» (Виктор).
На вопрос отвечает Юлия Георгиевна Шелковина, зав. нотариальной конторой Первомайского района Бобруйска:
– Уважаемый Виктор, для оформления договора дарения садового дома вы можете обратиться к любому нотариусу страны. С собой вам необходимо иметь паспорта и полномочия (в случае обращения за совершением нотариальных действий от имени и в интересах других лиц). Все остальные документы (за исключением сведений, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления), нотариус истребует самостоятельно. Но вы можете собрать их и сами сами, с целью экономии времени (ответы на запрос нотариуса поступают ему в течение 2-3 недель).
Для удостоверения договора дарения садового дома необходимо предоставить:
- выписку из регистрационной книги в отношении садового дома и земельного участка, на котором он расположен – ее выдает территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
- документы, подтверждающие права Дарителя (вашей бабушки) на отчуждаемую недвижимость (это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.). В том случае, если садовый дом приобретен в период брака и является совместной собственностью супругов, необходимо согласие супруга.
В целях уменьшения размера нотариального тарифа потребуются также документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, регистрации браков и т.п.). Если вы и ваша бабушка относитесь к лицам, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, и (или) инвалидам I и II группы, то вам нужны и документы, подтверждающие эту льготу.
Обращаю внимание, что перечень документов, необходимых для удостоверения договора, зависит от способа приобретения имущества и иных обстоятельств, имеющих существенное значение. Более подробный и конкретный ответ вам даст нотариус.
Узнать контактные данные нотариуса можно на сайте: belnotary.by в разделе «Найти нотариуса».
Задайте свой вопрос нотариусу по электронной почте: shelkovina@mail.ru Или на адрес редакции: red-vb@yandex.ru
