«У меня есть в собственности квартира, подаренная мне родителями. Могу ли я оформить дарственную на эту квартиру на чужого, не родственного мне, человека? Какие документы для этого нужно собрать?»
На вопрос отвечает Юлия Георгиевна Шелковина, заведующая нотариальной конторой Первомайского района:
– Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в том числе отчуждать (продавать, дарить, обменивать) любому лицу по своему усмотрению.
Для оформления договора дарения квартиры нотариусу необходимо представить следующие документы:
- информацию из единого госрегистра недвижимого имущества (так называемую выписку БТИ);
- документ, подтверждающий право на квартиру (в вашем случае – договор дарения);
- справку жилищной организации о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении;
- согласие совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в этом помещении (при наличии таковых);
- справку органа опеки (при наличии зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних);
- справку налогового органа по месту нахождения недвижимого имущества об уплате необходимых налогов в отношении отчуждаемого объекта (в том случае, если вы постоянно не проживаете на территории Беларуси либо являетесь иностранным гражданином, лицом без гражданства);
- документы, удостоверяющие личность.
В зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы.
Также обращаю внимание, что лица, обратившиеся за совершением нотариальных действий, представляют нотариусу документы, удостоверяющие их личность, полномочия на обращение за совершением нотариальных действий от имени и в интересах других лиц. Иные документы (за исключением тех, для выдачи которых требуется постановление суда) нотариус может истребовать самостоятельно.
