О них на заседании архитектурно-градостроительного совета при управлении архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома 17.12.2024 поведал заместитель директора по проектированию Могилевского областного управления капитальным строительством Николай Титов.
Еще до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд местный исполком (либо другой собственник участка) обязан по закону* предложить собственнику жилого дома или квартиры в блокированном или многоквартирном жилом доме реализацию одного из его прав на получение:
- в собственность квартиры типовых потребительских качеств. А если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома или квартиры, строений, сооружений и насаждений при них (либо доли в общей собственности) – то денежной компенсации в размере этой разницы;
- денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права собственности на долю в общей собственности) в размере рыночной их стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений.
Указано также, что собственникам домовладений могут быть предложены варианты реализации их имущественных прав в течение двух лет с момента вынесения решения местного органа исполнительной власти.
*Речь об Указе от 2.02.2009 №58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд» и «Положении о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них участков».
