Пришло извещение о новом налоге на владение недвижимостью? Рассказываем, как платить

31719
По информации Myfin.by и ИМНС по Могилевской области
С 1 января 2022 года в налоговом законодательстве Беларуси произошли изменения. Ранее налог платили только собственники двух и более квартир. Причем, владелец мог выбрать, с какой именно квартиры он хочет заплатить налог. Теперь же ежегодно платить должны все владельцы квартир за каждую недвижимость в собственности.

Также по новому Налоговому кодексу сумма налога «привязана» к стоимости квадратного метра. Размер налога составляет 0,1% от расчетной стоимости квадратных метров жилья, пишет Myfin.by.

Как рассчитывается налог за квартиру

Размер расчетной стоимости 1 кв. м типового капитального строения на 1.01.2022 (в руб.):

жилые помещения в многоквартирном и блокированном жилом доме

  • в Могилеве 680
  • в Бобруйске 600

Чтобы узнать сумму налога, которую вам необходимо заплатить за владение квартирой, нужно умножить площадь квартиры на указанную стоимость, после чего разделить на 1000, чтобы получить 0,1%.

«ВБ»: предположим, у вас двухкомнатная квартира в Бобруйске общей площадью 60 кв. м. Вам нужно 60 (площадь) умножить на 600 (расчетная стоимость) и полученную сумму разделить на 1000. Итого, налоговые отчисления за вашу квартиру составят 36 руб.

Налог не придется платить следующим категориям граждан:

  • инвалидам 1-й и 2-й группы;
  • пенсионерам;
  • признанным недееспособными;
  • несовершеннолетним;
  • членам многодетной семьи;
  • военнослужащим-срочникам или проходящим альтернативную службу;
  • участникам ВОВ или имеющим право на льготы в соответствии с одним из пунктов закона «О ветеранах».

Если у льготников в собственности сразу две квартиры, то льгота распространяется только на одну из них. Однако налог выставят только на ту недвижимость, стоимость которой будет меньше.

Когда платить

Извещения с нужной суммой и реквизитами нового налога уже начали приходить белорусам. До 1 сентября все должны получить свою платежку.

Уплачивать налог на недвижимость и земельный налог физлица будут в два этапа, разъясняет ИМНС по Могилевской области:

1 этап – не позднее 15 ноября 2022 г. – авансовым платежом в размере 50% от начисленной за текущий год суммы имущественных налогов (в извещении налогового органа, вручаемого плательщику не позднее 1 сентября 2022 г., будет указана вся исчисленная сумма за 2022 год и отражен размер аванса, который нужно уплатить именно в текущем году).

2 этап – не позднее 15 ноября 2023 г. – оставшаяся часть имущественных налогов за 2022 год (на основании извещения налогового органа, вручаемого плательщику не позднее 1 сентября 2023 г.).

С 2024 года плательщики будут полностью уплачивать имущественные налоги за предыдущий год (т.е. за 2023-й).

Извещение на уплату имущественных налогов вручается плательщикам одним из следующих способов:

  • письмом по почте;
  • через Личный кабинет плательщика (для подключенных к электронному сервису).

Уплатить налоги можно:

  • посредством интернет-банкинга, в том числе в Личном кабинете плательщика;
  • через инфокиоск;
  • в любом отделении банка или на почте.

Информацию об исчисленных имущественных платежах можно уточнить в налоговой инспекции по месту нахождения недвижимости и земельных участков.