По наследству достался дом, нужно ли оформлять права на земельный участок? Нотариус разъясняет

2350
На вопросы читателей отвечают бобруйские нотариусы.

«В Могилевской области в деревне моему мужу и его сестре по завещанию достался родительский дом. Каждый оформил в БРТИ свою часть, каждый имеет на руках свидетельство о госрегистрации. Земля не была оформлена ни их родителями, ни потом ими. Мы с мужем не ездим туда, дом нам не нужен. Сестра мужа каждое лето приезжает туда с семьей. Можно ли моему мужу подарить, продать или как-то по-другому переоформить свою долю дома сестре, если земля вообще не оформлена, не зарегистрирована?» (Татьяна Васильевна).

Консультирует нотариус Ольга Владимировна Синявкина:

– Уважаемая Татьяна Васильевна, ваш супруг может распорядиться принадлежащей ему долей в унаследованном им жилом доме, а именно: подарить или продать указанную долю своей сестре, только при наличии регистрации прав на земельный участок. Эту процедуру он может поручить любому лицу, удостоверив в нотариальной конторе доверенность на совершение указанных действий. Одновременно в доверенности можно предусмотреть право на распоряжение принадлежащей долей дома (подарить или продать). Доверенность можно удостоверить в любой нотариальной конторе.

Задайте свой вопрос нотариусу по электронной почте: shelkovina@mail.ru