С целью вовлечения в хозяйственный оборот государственного имущества, находящегося в собственности города Бобруйска, предлагается к продаже на аукционных торгах единым лотом комплекс объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Бобруйск, ул. Московская, 41, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, сообщает Коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Аренда и услуги».
Извещение о проведении аукциона
Комитет «Могилевоблимущество» извещает о проведении аукциона по продаже находящегося в собственности города Бобруйска недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, а также движимого имущества 25 мая 2023 г. в 11.10 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 106.
Организатор аукциона: комитет «Могилевоблимущество», г. Могилев, ул. Первомайская, 62, тел. 8(0222) 747750, 747003, 746702.
Продавец имущества: коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Аренда и услуги», 213809, г. Бобруйск, военный городок № 2 «Ленгородок», здание штаба 2/19, тел. 8(0225)783259, +375291533421.
Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. № 342, и Положением о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 609.
Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г. Могилев, ул. Первомайская, 62, к. 104, 103, начиная со дня публикации извещения. Последний день приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами 23 мая 2023 г. с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00.
Сведения о предмете аукциона – капитальные строения: одноэтажное кирпичное здание межшкольного учебно-производственного комбината с подвалом, отапливаемой и двумя неотапливаемыми пристройками 932,3 кв.м, асфальтобетонной дорожкой 100,0 кв.м, тремя ограждениями (кирпичным на кирпичных столбах 5,80 м, деревянным на кирпичных столбах 15,00 м, металлическим на металлических столбах 38,33 м с распашными калиткой 1,07 м и воротами 3,69 м); одноэтажное кирпичное здание гаража 19,5 кв.м; одноэтажное кирпичное здание склада 46,7 кв.м по адресу: Могилевская обл., г. Бобруйск, ул. Московская, 41, 41/1 и 41/2; движимое имущество: сигнализация пожарная, регулятор отопления, счетчик тепловой ТЭМ-05 М-1, счетчик «Струмень» СВ-25, щит силовой, кабельная линия АПВБ 3х50+1х25 0,4 кВ 1,0 м, воздушная кабельная линия АВВГ 4х6 0,06 кВ 25,0 м.
Начальная цена предмета аукциона: капитальных строений – 3 (три) базовые величины, движимого имущества – 1 844 рубля 74 копейки.
Условия продажи: осуществление покупателем предпринимательской деятельности в течение не менее трех лет с использованием приобретенного недвижимого имущества не позднее одного года с даты государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества; либо с использованием приобретенного недвижимого имущества после проведения строительно-монтажных работ по его реконструкции и (или) недвижимого имущества, построенного после сноса приобретенного недвижимого имущества, с началом ее осуществления не позднее трех лет с даты государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества. В случае сноса приобретенного недвижимого имущества либо отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, необходимости реконструкции приобретенного недвижимого имущества или строительства нового объекта после сноса приобретенного недвижимого имущества покупатель не позднее шести месяцев со дня заключения договора купли-продажи приобретенного недвижимого имущества должен обратиться в Бобруйский городской исполнительный комитет за получением разрешительной документации.
Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.
В соответствии с генеральным планом г. Бобруйска, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 февраля 2006 г. № 185, на территории на которой расположены предлагаемые к отчуждению объекты недвижимости по ул. Московской, 41 в г. Бобруйске, возможно размещение следующих объектов: учреждения дошкольного образования, учреждения общего среднего образования, учреждения внешкольного воспитания и образования (станции юных техников, натуралистов, дома молодежи, технического творчества, школы искусств, эстетического воспитания, воскресные школы), торгово-бытовые объекты для постоянно проживающего населения (магазины, рестораны, кафе, объекты почтовой связи, сберкассы, аптеки, мини-прачечные самообслуживания, мини-химчистки, ателье, парикмахерские, фотосалоны).
Земельный участок площадью 0,2162 га для содержания и обслуживания зданий и сооружений учреждения образования (земельный участок для размещения объектов образования и (или) воспитания) предоставляется победителю (единственному участнику) аукциона для строительства и обслуживания зданий и сооружений (земельный участок для размещения объектов неустановленного назначения) с изменением целевого назначения земельного участка в аренду на 50 лет со следующими условиями: обратиться за государственной регистрацией возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка; в случае изменения целевого назначения объекта недвижимого имущества получить в установленном порядке разрешение Бобруйского городского исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в установленные законодательством сроки и в соответствии с генеральным планом г. Бобруйска, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 февраля 2006 г. № 185; осуществлять строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; обеспечить использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления; осуществлять всякое строительство, расширение, реконструкцию строений и сооружений в соответствии с законодательством; соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; по окончании срока аренды земельного участка совместно с отделом землеустройства Бобруйского городского исполнительного комитета в установленном порядке решить вопрос его дальнейшего использования.
Аукцион является открытым, его участниками могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.
Для участия в аукционе в указанный в извещении срок в комитет «Могилевоблимущество» подается заявление на участие в аукционе по форме, установленной Государственным комитетом по имуществу, к которому прилагаются следующие документы: документ, подтверждающий внесение задатка в сумме 400 рублей (код назначения платежа 40901) на текущий (расчетный) банковский счет комитета «Могилевоблимущество» № BY62AKBB36420086613257000000 в Могилевском областном управлении № 700 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК АКВВВY2Х, УНП 700052050, с отметкой банка; юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования; иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально); иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально); представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально). При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор).
К участию в аукционе допускаются лица, перечисленные выше, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления и заключившие с организатором аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до его проведения, при этом сообщение об отказе от проведения аукциона публикуется на сайтах Государственного комитета по имуществу http://gki.gov.by/ru/auction/ (http://au.nca.by/) и Могилевского областного исполнительного комитета http://mogilev-region.gov.by/ .
Победитель (единственный участник) аукциона в течение 10 рабочих дней после дня проведения аукциона (утверждения протокола) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, на счета получателей, указанные в протоколе аукциона.
После совершения победителем (единственным участником) аукциона вышеназванных действий по возмещению затрат и представлению организатору аукциона, продавцу имущества и в Бобруйский городской исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 10 рабочих дней, продавцом имущества и победителем (единственным участником) аукциона в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона заключается договор купли-продажи имущества. В тот же срок Бобруйский городской исполнительный комитет заключает с победителем (единственным участником) аукциона договор аренды земельного участка (договоры подлежат государственной регистрации в Бобруйском филиале РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»).
Оплата за имущество осуществляется денежными средствами в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества. Покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты стоимости такого имущества на срок до трех лет с ежемесячной индексацией платежей с даты заключения договора купли-продажи.
За неисполнение условий продажи покупатель несет ответственность в виде уплаты в бюджет разницы между оценочной стоимостью приобретенного имущества, действующей на дату принятия решения о его продаже (на 01.01.2023 – 174 505,36 руб.), увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой приобретения этого имущества.
