Квартиры с отдельными входами, климат-контроль в каждой комнате и видеонаблюдение на детской площадке. Чем интересна самая высокая «многоэтажка» в Бобруйске

4305
Елена ВИКТОРОВА. Фото Александра ЧУГУЕВА и застройщика.
Если вы ищите себе новое жилье, но при этом вас пугает 6-метровая кухня, тонкие стены, которые позволяют слышать все то, что происходит у соседа или где сейчас находится лифт, если вам хочется чтобы зимой в квартире было тепло и комфортно, но чтобы это несильно утяжеляло «жировку», хочется красивый вид из окна и жить в центре. Нереально? Это мечта осуществима, так как именно этим запросам удовлетворяет новый 19-этажный дом в районе ул. Горького, 41.

Квартиры с отдельными входами, удобные кладовые и бесшумные лифты

19-этажка на ул. Горького имеет форму «свечки» с одним подъездом. На каждом этаже, кроме первого, расположены семь квартир, на первом этаже – шесть. Таким образом, в доме 132 квартиры: 57 – однокомнатных, общей площадью 48 кв.м., 57 – двухкомнатных, общей площадью 62,5 кв.м., 18 – трехкомнатных, общей площадью 81 кв.м.

24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького
24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького

Дом панельный, но в нем будет тепло, т.к. при строительстве использовались современные панели с трехслойным утеплением, т.е. если толщина стандартных панелей 28-30 см, то здесь 35 см.

24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького
24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького

Для квартир на первом этаже предусмотрены отдельные входы, т.е. войти в жилье можно с общего подъезда или через личный вход. Кроме комфортного личного пространства, такая планировка удобно для тех, кто захочет открыть свой бизнес: парикмахерскую, маникюрный салон и др., что не противоречит законодательству по открытию бизнеса в жилых домах.

Начиная со второго, на каждом этаже для жильцов есть своя кладовая, где можно удобно хранить велосипеды и коляски.

На этажи поднимают два лифта: грузовой – 1000 кг и пассажирский – 400 кг. Застройщики позаботились о том, чтобы лифты были удобны для тех, кто поднимается домой, и для тех, кто уже находится у себя в квартире.

Лифты скоростные, т.е. при стандартной скорости 0,8-1 м/с, лифты работают со скоростью 1,6 м/с. Но это никак не отразится на комфорте и тишине в квартире, потому что лифтовая шахта разведена со стенами самого дома, что позволяет не только избежать шума, но и вибрации.

«Умное» отопление, теплые окна и готовая черновая отделка

В каждой квартире предусмотрена индивидуальная система отопления и поквартирный учет тепловой энергии: все квартиры оборудованы собственными счетчиками. А также на каждом радиаторе можно самостоятельно регулировать температуру, где-то сделать теплее, где-то прохладнее, а на время отсутствия в доме, отопление можно и вовсе отключить. В конце месяца надо будет заплатить только за израсходованные гигакалории.

24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького
24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького

Чтобы тепло не уходило через окно или через дверь, в квартирах установлены энергоэффективные окна толщиной 74 мм с трехкамерным остеклением, для сравнения, стандартная толщина окна 58 мм. Дополнительно для пониженной теплопроводности и повышенной звукоизоляции, оконный блок заполнен аргоном.

Что касается входных дверей, новоселам их точно менять не придется, так как при стандартном весе двери в 30 кг, в каждой квартире стоят 85-и килограммовая входная дверь, что положительно влияет на тепло - и звукоизоляцию.

Неспроста дом отнесли к повышенному классу энергоэффективности А+.

В каждой квартире уже проведена черновая отделка, т.е. при въезде никакой грязной работы уже проводить не надо, вместо этого можно сразу клеить обои и укладывать ламинат, и, конечно же создавать милый сердцу интерьер. А разгуляться в этом плане есть где.

В квартирах с 4-го по 19-й этажи в лоджиях применено полное остекление от пола до потолка, или так называемый французский балкон.

24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького
24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького

Начиная с 14-го этажа имеется возможность обустройства свободной планировки, а также обустройство двухуровневой квартиры, которая будет соединена винтовой лестницей.

Зелень вместо забора и видеокамеры по всему периметру

Застройщик решил отойти от стандартного забора: вместо металла дом будут ограждать зеленые насаждения. Перед домом будет находиться игровая детская площадка, а для того, что родители смогли наблюдать за играющими там детьми, на нее будет направлены две видеокамеры. Камеры будут также стоять по всему периметру дома, на главном входе и в лифтах. Все изображения можно будет смотреть в онлайн-режиме.

Макет завершенного дома на ул. Горького.
Макет завершенного дома на ул. Горького.

Рядом с домом также будет парковка на 60 машино-мест для жильцов и 17 гостевых машино-мест. Путь на парковку будет преграждать шлагбаум. Жильцы будут иметь ключи.

Выгодный кредит

Дом на Горького, 41 строится долевым способом. Сегодня еще доступны варианты для приобретения одно-,двух-, и трехкомнатных квартир, условия для потенциальных жильцов достаточно комфортны.

Так, цена 1 кв.м. для квартир на первом этаже – 1440 руб, на втором этаже – 1250 руб, с 3 по 17-ый – 1195 руб. Оплатить за жилье можно сразу, а можно, оплатив 10 процентов от стоимости ,воспользоваться кредитом от «Беларусбанка» «Ипотека с нами». Кредит выдается на 20 лет от 8% годовых и зависит от ставки рефинансирования.

24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького
24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького

Уже в марте застройщик планирует сдать ключи новоселам. А чтобы весной заселиться в свои метры, уточняйте все возникающие вопросы по телефонам +375 (29) 339–51–52 и +375 (29)-691-00-60.

24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького
24.01.2020. Строительство многоэтажного дома на улице Горького

ООО «ЕвростройАлиза» УНП 790778763