«Я живу в многоквартирном доме. По соседству умерла соседка – иностранная гражданка. Связаться с наследниками нет возможности, контактов с родственниками нет, с ее слов, она с родственниками не общается. Год назад она купила квартиру в нашем доме и переехала жить в Бобруйск. Умерла полгода назад. Вопрос – какая судьба у ее квартиры?» (Валентин).
Консультирует Виктория Викторовна Кация, нотариус Могилевского нотариального округа:
– Уважаемый Валентин! В этом случае, как вы описали в своем вопросе в соответствии с статьей 1039 ГК РБ наследство становится выморочным. Это понятие подразумевает под собой отсутствие наследников и по закону, и по завещанию, либо их вообще не существовало, либо умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем и т.д., а также, когда все наследники лишены наследства, а наследники по завещанию отсутствуют, либо не приняли наследство. Выморочным может быть признана и часть наследства, не охваченная завещанием.
Такое наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения имущества, а в заданном вами вопросе по месту нахождения квартиры. От имени административно-территориальной единицы будет выступать исполнительный орган соответствующей территории с правами юридического лица, на основании заявления которого по истечении одного года, с момента открытия наследства, а в некотором случае и раньше, наследство признается выморочным судом.
Чтобы избежать такой ситуации пожилым людям, не имеющим родственников, но которым на постоянной основе оказывают помощь и поддержку, стоит задуматься о составлении завещания, чтобы наследство не было признано выморочным.
Задать свой вопрос нотариусу можно на: u.shelkovina@mgl.belnotary.by
