«Тепломодернизация нам не грозит». Исследуем энергоэффективность бобруйских новостроек

2256
Артём ЛУКЬЯНОВИЧ, фото: Александр ЧУГУЕВ
В Беларуси с прошлого года активно занялись энергоэффективностью многоквартирных жилых домов, которым несколько десятков лет. Жильцам старых домов предлагают оплачивать тепломодернизацию, пусть в рассрочку, но за свой счет. А что с новыми домами? Ждут ли новоселов такие же заботы? «ВБ» рассмотрел многоэтажки, которые недавно сданы или скоро будут сданы в 7-м микрорайоне Бобруйска.
21.02.2020. Заместитель главного технолога Бобруйского завода КПД Вячеслав Стельмак на фоне домов 112 и 112а по проспекту Строителей
21.02.2020. Заместитель главного технолога Бобруйского завода КПД Вячеслав Стельмак на фоне домов 112 и 112а по проспекту Строителей

Разобраться с тепловыми свойствами бобруйских новостроек помог заместитель главного технолога Бобруйского завода КПД Вячеслав Стельмак.

– Завод брал кредит на модернизацию производства и уже рассчитался за него, – рассказал Вячеслав Стельмак. – И сейчас мы делаем новые стеновые панели, по новому их стыкуем, вообще при строительстве используем много новшеств, направленных на снижение потерь тепла. Дома, которые мы сейчас строим в Бобруйске, получают высокий класс энергоэффективности – B. И по желанию заказчика можем довести дом до класса A и A+.

21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска. Вид с дома 112 на дома 108 (сдается в апреле) и 110 (начат).
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска. Вид с дома 112 на дома 108 (сдается в апреле) и 110 (начат).

Корреспонденты «ВБ» прошли со специалистом завода КПД по новостройкам на проспекте Строителей. Дом 112 уже сдан, но в нем еще есть свободные квартиры, соседний дом, который получит номер 108, будет сдан к апрелю. Стены в них трехслойные, с утеплителем внутри бетона, и панели стали толще – вместо 300 мм сейчас 350 мм, что позволило увеличить утеплительный слой до 170 мм. Также уменьшены потери тепла на стыках.

– На стыках панелей для их скрепления нужны так называемые связи, а пространство между ними заливается полистеролом, – объясняет зам. главного технолога. – Раньше для связки использовались керамзитобетонные шпонки, по четыре на стык по высоте панелей. А их теплопроводность в десятки раз выше, чем у полистерола, поэтому шли потери. Сейчас используются тоненькие стеклопластиковые стержни – и теплопроводные характеристики стен стали почти в два раза лучше.

Адрес: Бобруйск, ул. Минская, д. тел. 8(0225) 73-23-30. Сайт: bobruisk-kpd.org.

Так же по высоте панели раньше стыковались паз в паз, – добавляет Вячеслав Стельмак. – Измерения показали, что там тоже шли потери тепла. Сейчас от пазов отказались, панели по высоте стыкуются ровненько. Что нам это дало? Когда ставим панель, видим места, где не произошло уплотнение изолирующего слоя, и можно сразу в нужное место добавить полиуретановой пены.

В результате показатели теплоэффективности стен в новых домах КПД выше не только старых, но и новых нормативов. По новым нормативам показатель должен быть 3.2, а он 4.2.

21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска

Также в новых домах толщина утеплителя на чердаке увеличена в два раза. А стены подвалов делаются из тех же панелей с утеплителем, что и квартиры, а не голые бетонные стенки, как раньше. Если нужно довести дом до класса A, можно поставить дополнительный утеплитель по полу первого этажа.

21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска

Окна в домах тоже улучшенные. Утолщенные профили (с 60 до 70 мм) и стеклопакеты (с 32 до 42 мм), с аргоном внутри. И сами оконные стекла энергосберегающие, они отталкивают более теплый воздух обратно. Раньше показатель теплоэффективности окон был 0.6, сейчас 1.0. И в подъездах ставятся точно такие же окна, как в квартирах.

21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска

А вот батареи в квартирах разные, в зависимости от этажа. На первом этаже батареи больше, чтоб компенсировать более холодный воздух, а на верхних можно и меньше. И в завершение энергосберегающих приемов – возможность жильцам самим регулировать температуру и в отдельной батарее, и в общем по квартире. В каждой квартире стоят датчики потребление тепла, и его можно поднять, а можно убрать в минимум, если уезжаете.

21.02.2020. В новых домах 7-го микрорайона Бобруйска жильцы могут сами регулировать отопление и следить за его расходом.
21.02.2020. В новых домах 7-го микрорайона Бобруйска жильцы могут сами регулировать отопление и следить за его расходом.
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска

В еще не проданных квартирах дома 112-го дома батареи включены – так надо, чтоб не появлялся грибок. Но остальные жильцы за отопление будущих соседей не платят, до передачи квартир жильцам за всё отвечают строители.

21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска

А что ждет жильцов дальше, насколько встроенной энергоэффективности хватит, а когда придется за свой счет всё улучшать? Завод КПД уверяет, что не придется.

– Дополнительные действия по тепломодернизации нашим домам не грозят, – говорит зам главного технолога КПД Вячеслав Стельмак. – Даже если нормативы повысятся, мы в них впишемся.

21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска
21.02.2020. Строительство энергоэффективных домов в 7-м микрорайоне Бобруйска