11-этажные «свечки» и жилой квартал в крепости. Что планирует построить в Бобруйске завод КПД

13634
Татьяна ФЕДОСОВА. Фото Александр ЧУГУЕВ
В преддверии Дня строителя мы решили поинтересоваться новостями крупного бобруйского застройщика-старожила – ОАО «Бобруйский завод КПД». В настоящее время предприятие работает не только в Бобруйске, но и на территории Могилевской и Минской областей, в том числе в городе-спутнике Смолевичи*.

День ото дня наш Бобруйск хорошеет: разрастаются микрорайоны, строятся современные школы, а стены новых домов преображают впечатляющие муралы. Возможно это благодаря неустанному труду работников строительной отрасли.

Август 2022 года. ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» строит новые дома в микрорайоне «Молодежный».
Август 2022 года. ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» строит новые дома в микрорайоне «Молодежный».

Для большинства бобруйчан КПД ассоциируется, в первую очередь, именно с нарядными высотками, которые стремительно вырастают в разных районах города. И немногие знают, что предприятие не только строит дома, но и производит практически все используемые строительные материалы самостоятельно, т.е. выполняет весь комплекс работ от получения сырья до сдачи домов «под ключ». Как рассказали нам в управлении подготовки строительства, это позволяет сэкономить в разы и сделать стоимость «квадрата» доступной для любого, а для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий – даже ниже предельной утвержденной стоимости.

ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Машинист Николай Козлов за работой.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Машинист Николай Козлов за работой.

На Бобруйском заводе КПД выпускаются изделия крупнопанельного домостроения, сборный железобетон и неармированный бетон, бетонные смеси и растворы, оконные и дверные балконные блоки, витражи из ПВХ-профиля. Более 90% продукции используется при строительстве жилья собственными силами, но в перспективе планируется модернизация производства, которая позволит освоить и внешние рынки сбыта продукции.

Кто решает, где и когда появятся новые дома в Бобруйске?

Появление любого объекта, в том числе многоквартирной жилой застройки, предусматривается генеральным планом Бобруйска и проектами детального планирования, и перед началом очередной стройки застройщик получает соответствующее «задание». Именно эти документы определяют этажность и количество подъездов будущего жилого дома, его внешний вид. После утверждения разработанного проекта застройщик размещает в средствах массовой информации декларацию с условиями приобретения «квадратных метров», и с этого момента любой желающий может выбрать себе квартиру в будущем доме. Сам дом возводится быстро – сроки от полугода, здесь все зависит от сложности проекта. Но при необходимости работы на объектах кипят круглосуточно в несколько смен. Качество выполнения строительных работ на всех объектах контролируется самим застройщиком, разработчиком проекта, техническим надзором и Департаментом по контролю и надзору за строительством.

ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» строит новые дома в микрорайоне «Молодежный»
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» строит новые дома в микрорайоне «Молодежный»

Объемы строительства в Бобруйске неизменно высоки: например, за 2020 год предприятием введено в эксплуатацию 54,98 тыс. кв.м жилых зданий, а в 2021 году – 13 многоквартирных жилых домов общей площадью 59,56 тыс. кв.м, из которых 82% площади – для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кстати, сразу раскроем читателям несколько секретов о планах ОАО «Бобруйский завод КПД»: в ближайшем будущем предприятие приступит к строительству 11-ти этажного двухподъездного жилого дома в районе средней школы №34 на «Западном» микрорайоне, а в районе детской больницы появится очередная современная 7-ми этажка. По улице Ульяновской неподалеку от больницы БШК, в районе «лесных общежитий», скоро вырастут три 11-ти этажные угловые «свечки» – современные электродома, где электроснабжение будет использоваться для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи. Но основным сюрпризом для бобруйчан, несомненно, станет строительство квартала жилой застройки в границах Бобруйской крепости! Он будет сформирован двумя трехэтажными домами – на 7 и 9 секций.

Продолжится в будущем году и строительство по пр. Строителей на пересечении с ул. Шинной и в микрорайоне Киселевичи. В планах и дальнейшая реализация проектов по ул. Пуховской в 7-м микрорайоне – в этом районе застройщиком будут выступать КПД и Управление капитальным строительством г. Бобруйска для строительства долевым способом, а также строительство арендного жилья, заказчиком которого также будет УКС.

Во сколько сегодня обойдется квартира в Бобруйске?

Подробнее о бобруйских строительных объектах мы попросили рассказать Татьяну Пташинскую, начальника коммерческого отдела ОАО «Бобруйский завод КПД».

– В настоящее время мы строим жилые дома в 7-м микрорайоне и в Киселевичах, в районе пересечения ул. Шинной и пр-та Строителей. Квартиры у нас на любой вкус: одно-, двух- и трехкомнатные, с отделкой и без, некоторые – увеличенной планировки, с гардеробной и без.

ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Мастер строительно-монтажных работ Даниил Ткачев.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Мастер строительно-монтажных работ Даниил Ткачев.

Так, из «свеженького»: в сентябре 2022 года мы сдаем дом по проспекту Строителей на пересечении с ул. Шинной с новой для Бобруйска планировкой. Представьте типичную «двушку» в этом доме: просторная кухня площадью 11,6 кв. м, 20-ти метровый зал и жилая комната площадью 16,5 кв. м. Ванная комната 4,3 кв. м. Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, стоимость «квадрата» здесь составит 1 310 руб. Т.е. «однушка» площадью 47,06 кв. м будет стоить 61 648,60 руб., а просторная 2-х комнатная квартира в 72,79 кв. м – 95 354,90 руб. Для всех остальных жилье будет стоить немного дороже – 65 279,75 и 100 971,38 руб., соответственно, при стоимости «квадрата» 1 387,16 руб.

Также в сентябре сдается и дом по ул. Наумова, 51. В нем, кстати, можно приобрести квартиру с отделкой. Для «нуждающихся» стоимость 1 кв. м составит 1 215,20 руб. без отделки и 1 343,67 руб. – с учетом отделочных работ. Для сравнения, двухкомнатная квартира площадью 58,91 кв. м обойдется этой категории в 79 155,60 и 71 587,43 руб., с отделкой и без нее, соответственно, а без малого 80-ти метровая «трешка» – в 107 144,25 и 96 900,05 руб. Для иных категорий покупателей стоимость «квадрата» будет повыше: 1 286,78 руб. без отделки и 1 422,84 руб. с учетом отделочных работ. Давайте посчитаем: стоимость 2-х комнатной квартиры площадью 58,62 кв. м. будет 75 431,04 и 83 406,88 руб., а за «трешку» площадью 79,79 кв. м нужно будет отдать 102 672,18 и 113 457,26 руб., соответственно.

ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Крановщицы формовочного цеха Елена Зарубо и Елена Сокова.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Крановщицы формовочного цеха Елена Зарубо и Елена Сокова.

На улице Пуховской, 16 уже в декабре этого года планируется ввести в эксплуатацию многоквартирный дом, в двухкомнатных квартирах которого предусмотрены модные сейчас гардеробные. Для «нуждающихся» стоимость «квадрата» в нем составит 1 305 руб. Т.е. «двушка» площадью 64,57 кв. м обойдется в 84 263,85 руб., а «трешка» 76,36 кв. м – в 99 649,80 руб. Для прочих покупателей цена «квадрата» 1 381,89 руб. – и, соответственно, «двушка» и «трешка» будут стоить 89 228,64 и 105 521,12 руб.

Тем же, кто не успел начать строить жилье долевым участием, предприятие предлагает готовые квартиры в домах, уже введенных в эксплуатацию, акцентирует наше внимание Татьяна Игоревна. Например, сейчас в связи с низкой стоимостью квадратного метра пользуется спросом дом по ул. Наумова, 55 – на сегодня тут еще осталось несколько квартир. Для «нуждающихся» 1 кв. м здесь обойдется в «рекордные» 998,13, для других категорий – в 1 050,30 руб. Таким образом, «трешка» площадью 78,56 кв. м будет стоить 78 413,09 и 82 511,57 руб., соответственно.

Мы поинтересовались, как продвигается еще один интересный бобруйский проект – таунхаусы по ул. Шевченко. Строительство продолжается, и пока еще есть свободные квартиры. Напомним, речь идет о четырех индивидуальных блокированных двухквартирных жилых домах. Дома 2-х этажные, без подвала и с совмещенной кровлей. На первом этаже каждой квартиры – тамбур, прихожая, кухня, жилая комната, санузел и мини-котельная. На втором размещены три жилые комнаты, коридор, совмещенный санузел, лестничная клетка и балкон. В каждую такую квартиру предусмотрено два входа. Крыльцо второго используется как терраса, а спуск с нее ведет на бетонную площадку, которую жильцам предлагается использовать как зону отдыха. «Бонусом» идет место парковки для машины, ограждение и место для размещения блокированной хозпостройки. Стоимость одного квадратного метра в таком доме для нуждающихся в улучшении жилищных условий начинается от 1 870,00 руб., а для иных категорий граждан – от 2 050,00 руб. (это если выбрать вариант без отделочных работ). Площадь квартиры в таком современном таунхаусе – 129,17 кв. м, поэтому несложно подсчитать, что она обойдется в первом случае в 241 903,12 руб. и в 264 922,50 руб. – во втором.

ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Сварщик сеток и каркасов Юрий Пилецкий.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Сварщик сеток и каркасов Юрий Пилецкий.

Татьяна Игоревна обращает внимание, что на строительство жилья можно направлять как собственные денежные средства, так и ресурсы по льготным кредитам, денежные средства, выделенные по субсидиям, помощь на строительство жилья и средства семейного капитала.

– Кроме того, можно «докредитоваться» в банке по партнерской программе «Беларусбанка» с КПД по сниженным процентным ставкам. Кстати, такое предложение в Бобруйске доступно только дольщикам и покупателям нашего предприятия, а всего в Беларуси по такой партнерской программе работают только пять предприятий. Сейчас разрабатываются и другие механизмы по доступности оплаты жилья для наших дольщиков.

ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Отделочница Елизавета Жук.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Отделочница Елизавета Жук.

На просьбу рассказать поподробнее о кредитах, Татьяна Игоревна приводит в пример партнерскую программу с «Белинвестбанком», которая пользуется спросом. По ней заемщик получает кредит на срок до 20 лет под 14,85% в первый год и 24% – в последующие. Кто-то, напротив, выбирает – как более выгодную – программу другого партнера, «Беларусбанка», о которой упоминалось выше, где ставка составляет 10,5 и 19,5%, соответственно.

«У каждого дольщика своя жизненная ситуация, свои финансовые возможности, поэтому если есть вопросы, лучше обратиться в коммерческий отдел предприятия для консультации», – рекомендует специалист.

Задать интересующие вопросы и получить консультацию

можно в будние дни с 8.00 до 16.30 (обед с 12.30-13.00) по адресу г. Бобруйск, ул. Минская, 130. Тел. для справок (+375 225) 73-43-24, (+375 29) 601-22-39, (+ 375 44) 559-90-90.

А в заключение нашей беседы Татьяна Пташинская напоминает, что в августе 2022 года предприятие проводит опрос с целью выражения своего мнения по улучшению строительства жилья в Бобруйске среди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также всех желающих приобрести жилье. Опросный лист.

Поздравление работников строительной отрасли с наступающим Днем строителя от руководства ОАО «Бобруйский завод КПД»:

Уважаемые коллеги-строители!

Бобруйский завод КПД уже 45 лет – синоним комфортного и современного жилья для множества белорусов.

Наше предприятие сегодня – это 1 206 тысяч квадратных метров возведенных объектов и 1120 профессионалов своего дела, из которых каждый шестой работает с нами уже более 15 лет!

Именно вашими руками строится не просто красивое и удобное жилье, а фундамент будущего тысяч семей не только в Бобруйске, но и в Могилевской и Минской областях.

В преддверии Дня строителя от лица руководства предприятия хочу поздравить всех вас с профессиональным праздником. Пожелать своим сотрудникам и коллегам, нашим партнерам успехов и процветания, воплощения в жизнь самых смелых замыслов и планов. И, конечно, благополучия вашим семьям, ведь только надежный «фундамент» позволяет любому из нас достигнуть настоящих высот мастерства!

Впереди у нас с вами еще тысячи «квадратов», и мы должны неизменно поддерживать ту высокую планку, которую установили!

С праздником, с Днем строителя!

Директор ОАО «Бобруйский завод КПД» Власик Сергей Григорьевич.

ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Начальник арматурного цеха Владимир Полигас и арматурщик Сергей Лазакович.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Начальник арматурного цеха Владимир Полигас и арматурщик Сергей Лазакович.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Машинист экскаватора Игорь Машко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Машинист экскаватора Игорь Машко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения»
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения»
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Водитель МАЗа Фёдор Перхов.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Водитель МАЗа Фёдор Перхов.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Машинист Николай Козлов.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Машинист Николай Козлов.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Владимир Здольников.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Владимир Здольников.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Алексей Абраменко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Алексей Абраменко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Дмитрий Борисенко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Дмитрий Борисенко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Дмитрий Борисенко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Дмитрий Борисенко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Начальник производства Александр Коменок.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Начальник производства Александр Коменок.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Алексей Абраменко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Алексей Абраменко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Виталий Волошко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Формовщик Виталий Волошко.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Анатолий Ванченко, формовщик железобетонных изделий.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Анатолий Ванченко, формовщик железобетонных изделий.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Анатолий Ванченко, формовщик железобетонных изделий.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Анатолий Ванченко, формовщик железобетонных изделий.
Кассетная установка. ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».
Кассетная установка. ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Сварщик сеток Татьяна Бокач.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Сварщик сеток Татьяна Бокач.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Сварщик сеток Петр Лазакович.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Сварщик сеток Петр Лазакович.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Сварщик сеток Татьяна Бокач.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Сварщик сеток Татьяна Бокач.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Михаил Таркан и Евгений Корзун изготавливают каркас внутренней стены.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Михаил Таркан и Евгений Корзун изготавливают каркас внутренней стены.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Арматурщик Валерий Петрушкевич.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Арматурщик Валерий Петрушкевич.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Арматурщик Сергей Лазакович.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Арматурщик Сергей Лазакович.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Конструктор Василий Халипский.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» в лицах. Конструктор Василий Халипский.
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».
ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения».
Август 2022 года. ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» строит новые дома в микрорайоне «Молодежный»
Август 2022 года. ОАО «Бобруйский завод крупнопанельного домостроения» строит новые дома в микрорайоне «Молодежный»

*На правах рекламы. ОАО Бобруйский завод КПД УНП 700016179.