На вопрос отвечает заместитель директора по идеологической работе предприятия по обслуживанию жилищного фонда Первомайского района Валентин Рачинский:
— В соответствии с «Правилами пользования жилым помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в РБ», утвержденными приказом № 177 Министерства жилищно-коммунального хозяйства РБ от 7 декабря 1999 года, жилые помещения не могут использоваться не по назначению, а также в ущерб другим гражданам.
Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов жилого дома. С 23 до 7 часов должна соблюдаться тишина.
Согласно «Положению о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах» № 1805, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2006 г., в период проведения перепланировки запрещается:
— производить в выходные и праздничные дни работы, создающие шум или вибрацию;
— начинать работы, создающие шум или вибрацию, ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;
— применять при производстве работ оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы.
Нарушение правил пользования или содержания жилых помещений, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, влекут наложение штрафа в размере от 10 до 30 базовых величин (ст.21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях). Составлять протоколы по такого рода правонарушениям вправе уполномоченные должностные лица администраций районов города и жилищно-коммунального хозяйства.
Кроме того, в соответствии с Жилищным кодексом РБ, если наниматель (не являющийся собственником квартиры), члены его семьи или другие, совместно проживающим с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц (например, вас, как добропорядочных соседей) производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Граждане, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения, по требованию наймодателя могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого жилого помещения на другое жилое помещение. Но при этом помните — собственник квартиры не может быть выселен (речь идет только о собственнике, приватизировавшем квартиру). К нему применим только штраф. Но даже штраф в размере 30 базовых величин — это серьезная мера воздействия.
Ваши действия
1. Сначала целесообразно поговорить с соседом, отметив, какие нормы законодательства он нарушает своим поведением и какую несет за это ответственность. Во время разговора ведите себя корректно, не оскорбляйте его, не применяйте какой-либо физический контакт. А также корректно и вежливо предупредите (но только без угроз), что в случае, если он будет продолжать вести себя подобным образом, вы вынуждены будете защищать свои права в соответствии с законодательством.
2. Если ваш разговор не возымел действия, идите к участковому инспектору милиции и обрисуйте ему ситуацию. Для начала на основании вашего устного заявления он может сделать телефонный звонок нарушителю и предупредить его об ответственности. В дальнейшем вы можете написать заявление, на основании этого участковый проведет профилактическую беседу с нерадивым соседом (о мероприятиях, проведенных на основании вашего заявления, участковый должен нас официально информировать).
3. Во время беспокойства, создаваемого соседом (вечеринка, ремонт в не предусмотренное время), вы можете также вызвать наряд милиции, позвонив в опорный пункт. Прибывший наряд официально подтвердит факт нарушения ваших прав, составив соответствующий протокол. Данные действия и документы будут уже основанием для рассмотрения дела в суде и привлечения нарушителя к ответственности.
Какая из данных мер облагоразумит вашего соседа, сказать трудно. Но в любом случае, если вы будете действовать комплексно, то ваш шансы на успех возрастут.
Ирина РЯБОВА.
РАНЕЕ ВЫ СПРАШИВАЛИ:
- Заберут ли заочника в армию?
- Где подстричь ногти инвалиду?
- Когда поедем на электричке из Бобруйска до Минска?
- Что стало с бобруйским музеем политических репрессий и его экспонатами?
- Где на каникулах подработать подростку в Бобруйске?
- Кто в Бобруйске может претендовать на бесплатную путевку в санаторий?
- Появится ли в Бобруйске джаз-кафе?
- Где в Бобруйске сдать стеклотару?
- Почему доноров лишили права на бесплатный проезд?
- Почему за квартиру платим больше?