Строительство жилья в Бобруйске. Почему многие не торопятся в ЖСК?

3257

Возле Дворца искусств завершается строительство 14-этажного 82-квартирного каркасного жилого дома.Возле Дворца искусств завершается строительство 14-этажного 82-квартирного каркасного жилого дома.

Согласно доведенному заданию, в 2011 году бобруйские строители должны ввести в эксплуатацию 280 тысяч квадратных метров жилья. Об этом сообщил заместитель председателя горисполкома по строительству Виктор Баранов. Задание предусматривает строительство 40 тысяч квадратных метров жилья силами комбината железобетонных изделий и такого же количества — заводом КПД. Оставшиеся 200 тысяч квадратных метров предполагается построить за счет инвесторов.

По словам В. Баранова, с учетом существующего спроса на новое жилье в будущем году в городе реально построить и ввести в эксплуатацию всего 130-140 тысяч квадратных метров. Хотя «ветераны» очереди на улучшение жилищных условий стали на учет еще в 80-х годах прошлого века, многие не торопятся вступить в формируемые ЖСК, ожидая субсидий или начала строительства очередного панельного дома с более приемлемой ценой за квадратный метр. Многих потенциальных членов ЖСК, отметил В. Баранов, не устраивают сегодняшние условия кредитования жилищного строительства, при которых владельцам двухкомнатной квартиры ежемесячно приходится выплачивать по 800 тысяч рублей в счет погашения кредита, не считая коммунальных платежей. Ситуацию, по мнению Виктора Евгеньевича, могло бы улучшить продление срока погашении кредита до 30 лет; в этом случае сумма ежемесячных выплат уменьшилась бы до 500-550 тысяч рублей.

МЕЖДУ ТЕМ

Председатель горисполкома Дмитрий Бонохов считает необходимым ускорить реализацию планов строительства жилья на территории Бобруйской крепости.

По словам 1-го заместителя директора управления капитального строительства Владимира Джума, на пригодной для этого территории внутри крепости возможно построить не более 16 тысяч квадратных метров жилья, и стоимость его существенно увеличится за свет стоимости прокладки инженерных сетей, которая в этом районе обойдется в 4-5 раз дороже обычного.

Главный архитектор города Сергей Леонов считает, что в Бобруйской крепости имеет смысл строить только элитное жилье. По мнению председателя горисполкома, это не должно стать препятствием для строительства: в Бобруйске достаточно обеспеченных людей, у которых имеется и желание, и финансовая возможность построить собственное жилье в этом районе. Нужно разрабатывать проект и искать застройщиков; крепость не восстанет из руин, если там не будет людей, заявил Д. Бонохов.

Сергей ЛАРИН. Фото Александра АНТАШКЕВИЧА.