Если учесть, что внутри своего дома мы проводим как минимум треть жизни, то условия проживания для всех нас очень важны. Но только ли от работников ЖКХ они зависят?
Жилищный фонд, находящийся на обслуживании ЖКХ нашего города, состоит из 1.185 жилых домов общей площадью 2 миллиона 917,9 тысяч квадратных метров. Из них благоустроенных — 655 домов, неблагоустроенных — 530. Контроль за обеспечением надлежащего состояния жилищного фонда осуществляют 13 жилищно-эксплуатационных участков.
Основной задачей жилищно-коммунального хозяйства является выполнение социальных стандартов по оказанию коммунальных услуг. Эти стандарты касаются температурного режима, температуры горячей воды, графика подачи горячей воды, нормы обеспечения водой, учитывается и доля собственных расходов граждан на оплату затрат, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий, коммунальных платежей и отчислений на капитальный ремонт.
Наниматели и собственники жилых помещений не всегда довольны своевременностью принимаемых мер по ремонту жилого фонда. Все недостатки в работе первыми должны замечать работники жилищно-коммунальных участков, формирующие перспективные планы.
Ежегодно в Бобруйске в жилищном фонде производятся следующие работы:
- капитальный ремонт мягких кровель на 20-25 жилых домах,
- утепление наружных торцевых стен (10-15 домов),
- тепловая модернизация с утеплением наружных стен и заменой деревянных оконных заполнений на энергосберегающие из профиля ПВХ (2-3 жилых дома),
- ремонт 12-14 тыс. погонных метров стыков стеновых панелей,
- замена внутридомовых инженерных коммуникаций — трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации (4-5 многоквартирных жилых домов),
- оборудование природным газом (8-10 одно- или двухэтажных жилых домов),
- замена 20-30 пассажирских лифтов, отслуживших 25 и более лет,
- благоустройство 3-5 дворовых территорий,
- замена балконных плит (1 дом),
- ремонт 280-320 подъездов,
- ямочный ремонт асфальтобетонного покрытия (120-170 дворовых территорий),
- изготовление и установка малых архитектурных форм во дворах и т.д.
Выполнить все эти работы без материальных или людских ресурсов невозможно, поэтому жильцы всегда должны помнить о своевременной оплате за услуги ЖКХ.
Задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги взыскивается с неплательщиков в судебном порядке.
В ряде случаев рассматривается вопрос по выселению неплательщиков в другое жилое помещение меньшей площади. Так, за 2010 год такой участи подверглись 8 бобруйских семей, подано 765 исковых заявлений. В дальнейшем работа в этом направлении будет только ужесточаться.
Наниматели и собственники жилых помещений! Обеспечивайте доступ в квартиру специалистов, производящих осмотр состояния инженерного оборудования, трубопроводов, систем вентиляции и др., только при наличии у них удостоверения работника ЖКХ!
КСТАТИ
Что жилец обязан ремонтировать за свой счет
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматели и собственники жилых и подсобных помещений обязаны за свой счет производить ремонт занимаемых ими помещений, а также замену и ремонт внутриквартирного санитарно-технического, газового и иного оборудования, оконных блоков и подоконных досок, труб системы водоснабжения и канализации, ремонт или замену полов.
Михаил БОРИСИК, заместитель генерального директора УКПП ЖКХ «Бобруйскжилкомхоз».