Есть несколько хитростей, которые помогут вам убедить владельца квартиры дать согласие на аренду. Рассмотрим их подробнее.
Оцените впечатление, которое производит ваш питомец
Не все домашние животные одинаково страшны для владельцев жилья. Например, рыбки или мелкие грызуны чаще не вызывают у них никаких опасений. Небольшие собачки тоже могут вызвать меньше трепета у арендодателя по сравнению с крупными породами или кошками, которые могут повредить имущество, точа если захотят заточить свои коготки.
Соответственно, чем больше потенциального ущерба может нанести ваш любимец, тем больше гарантий придется предоставить владельцу апартаментов, которые вы хотите снять.
Будьте честны
Когда именно сообщать арендодателю о наличии животного – решать вам. Некоторые предпочитают открыто говорить об этом сразу, чтобы не терять время. Другие ждут, надеясь, что обаяние и харизма помогут им избежать негативной реакции.
В любом случае, лучше быть честным с собственником: скрывать информацию не стоит, так как это может привести к неприятным последствиям вроде потери залога и требования в срочном порядке освободить помещение.
Получите рекомендации от предыдущего арендодателя
Если ваш питомец не «новшество» в вашей жизни, поговорите с предыдущим арендодателем. Возможно, он согласится подтвердить, что вы соблюдали все условия договора и ваш питомец не стал причиной повреждений.
Увеличьте размер страхового депозита
Поскольку владельцы квартир опасаются возможного ущерба от животных, предложите увеличить страховой депозит. Это может помочь развеять их сомнения, а если ваш питомец не повредит имущество, вы без труда получите депозит обратно.
Пропишите обязательства по устранению повреждений в договоре
Договор аренды – это ваш защитный инструмент.
Включите в него все детали: какого размера и вида животное вы собираетесь содержать, а также уточните свою ответственность за устранение любых повреждений, нанесенных вашим питомцем.
Предложите услуги по уборке после выселения
Владельцы квартир часто переживают из-за грязи и запаха, которые могут остаться, если в квартире живет собака, кошка или другой питомец.
Если вы предложите провести профессиональную уборку и химчистку после вашего выезда, это поможет арендодателю принять положительное решение.
Договоритесь о регулярных проверках
Предложите арендодателю периодически навещать вас, чтобы убедиться в приемлемом состоянии жилья, или скажите, что можете отправлять ему фотоотчеты. Пункты о контроле также должны быть прописаны в договоре, чтобы избежать возможных злоупотреблений.
