«У меня 11 апреля этого года умер старший сын. У нас есть 1-комнатная квартира, где у меня – 5/6 доли, а у сына была 1/6. Как разделится его 1/6 доли, если у него есть дочь 2020 года рождения, которая после развода живет со снохой? Я так понимаю, что его доля поделится по 1/12 на меня и внучку? Я продолжаю жить в этой квартире. Как будет выделяться доля внучки? Она будет иметь право жить в моей квартире или я вынуждена буду отдать стоимость ее доли 1/12?» (Наталья).
Отвечает Виктория Викторовна Кация, нотариус нотариальной конторы Первомайского района Бобруйска:
– Уважаемая Наталья! Могу пояснить следующее. Наследственной массой после смерти вашего сына будет являться 1/6 доля квартиры. Да, эта доля будет разделена пополам между вами и дочерью вашего сына – в случае подачи в установленный законом срок (6 месяцев после смерти наследодателя) ее законным представителем заявления о принятии наследства.
После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации его в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру («БТИ») у наследницы возникнет право на проживание в квартире.
У вас с внучкой возникает общая собственность, что дает, при наличии желания, вам и ей возможность распоряжаться долей в квартире, заключать сделки по отчуждению данного имущества (договор дарения, договор купли-продажи) между собой, и это позволит вам юридически урегулировать поставленный вами вопрос.
Задать свой вопрос нотариусу: shelkovina@mail.ru
