«С мужем прожили вместе 5 лет, но не сложилось – подали на развод. Мы живем в квартире, которая была подарена мне родителями еще до вступления в брак и находится в моей собственности. Но муж утверждает, что, поскольку мы за время совместного проживания сделали в квартире ремонт, но теперь она принадлежит нам одинаково. Требует, чтобы после развода я разменяла квартиру на две: ему и себе. Это законно?» (Светлана).
На вопрос читательницы отвечает Наталья Александровна Мешканцова, нотариус Первой Могилевской нотариальной конторы:
– Уважаемая Светлана! Вы совершенно правы в том, что имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является их личной собственностью. Поэтому квартира, подаренная вам родителями – ваша собственность, которая не подлежит разделу.
Но тут есть нюансы. Дело в том, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью. К примеру, если в период брака за счет общих финансов или личного имущества другого произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость, в вашем случае, квартиры. В частности, капитальный ремонт или реконструкция.
Поэтому для решения спорного вопроса нужно обращаться в суд. И только его решение может позволить вашему супругу (если ему удастся доказать вышесказанное) претендовать на какую-то часть вашей квартиры. Просто голословно утверждать, что квартира теперь принадлежит вам обоим в равной степени и на основании своих собственных утверждений требовать ее раздела, он не вправе.
