«Этажерка» – торгово-развлекательный центр будущего в Бобруйске

5796
Группа компаний «СтройГрупПроект-Р» представляет свой новый проект – торгово-развлекательный центр «Этажерка» в Бобруйске, расположенный на оживленном перекрестке улицы Минской и Георгиевского проспекта. «Этажерка» обещает стать не просто местом для покупок, а настоящим центром притяжения для всей семьи.
Макет будущего ТЦ «Этажерка».
Макет будущего ТЦ «Этажерка».

Удобства и услуги в ТЦ «Этажерка»

Это будет одноэтажное здание общей площадью 6 500 кв. м с просторным открытым паркингом на 170 машино-мест. Открытие центра запланировано на август 2025 года. В центре расположатся «якорные» арендаторы – супермаркет «Маяк» и, возможно, любимый всеми «Бургер Кинг». А для самых маленьких посетителей «СтройГрупПроект-Р» готовит великолепный детский развлекательный центр, который будет радовать и удивлять.

«Но это еще не все! Мы заботимся о будущем и планируем установить станции зарядки для электромобилей. Это значит, что вы сможете оставить свой автомобиль на зарядке и провести время в «Этажерке» с максимальным комфортом, наслаждаясь шопингом и развлечениями для детей», – рассказывают представители фирмы.

Перспективы развития

Вокруг торгового центра активно развивается жилая застройка – запланировано строительство порядка 10-ти многоэтажных домов. Это делает «Этажерку» невероятно перспективным местом для развития бизнеса и привлечения новых клиентов.

Макет будущего ТЦ «Этажерка».
Макет будущего ТЦ «Этажерка».

Управляющая компания

Для обеспечения эффективного управления торговым центром будет создана управляющая компания. Она возьмет на себя организацию и проведение захватывающих мероприятий, ярких акций, а также оптимизацию затрат и увеличение посещаемости и узнаваемости центра.

«Мы стремимся к тому, чтобы каждый ваш визит в «Этажерку» был наполнен комфортом и радостью, а ваш бизнес процветал», – делятся в «СтройГрупПроект-Р».

Выгодное предложение для инвесторов

Компания «СтройГрупПроект-Р» приглашает дольщиков и арендаторов к сотрудничеству на уникальных условиях. На текущем этапе строительства есть возможность воспользоваться особенно выгодными предложениями:

  • цена от 3 520 бел. руб./кв. м (эквивалентно 1 100 USD/кв. м);
  • 0% рассрочка на период строительства;
  • освобождение от уплаты налога на недвижимость в первый год после окончания строительства;
  • подбор арендаторов на этапе строительства.
Макет будущего ТЦ «Этажерка».
Макет будущего ТЦ «Этажерка».

Для самых первых инвесторов – широкий спектр вариантов при выборе локации внутри торгового центра. По расчетам компании, доходность от инвестиций в строящийся ТЦ может достигать до 18%! Сравните это с доходностью от вложений в жилую недвижимость (до 6% годовых) и офисную недвижимость (до 10% годовых) – и ощутите разницу!

Условия для арендаторов

Для арендаторов тоже есть отличные новости:

  • цена аренды – от 52,5 бел. руб./кв. м (эквивалентно 15 EUR/кв. м);
  • возможна адаптация помещений под конкретные бизнес-потребности;
  • заключаются предварительные договоры аренды.

Преимущества «Этажерки» для дольщиков и арендаторов

Возможность адаптации торговых помещений под бизнес и увеличение площади с учетом технических требований. Сдача с базовой отделкой.

Застройщик работает по общей системе налогообложения с НДС 20%, что позволяет дольщикам вернуть или зачесть НДС.

Инвесторы проекта освобождаются от уплаты налога на недвижимость в течение первого года с момента ввода объекта в эксплуатацию, что снижает расходы и помогает сфокусироваться на развитии бизнеса.

Макет будущего ТЦ «Этажерка».
Макет будущего ТЦ «Этажерка».

Присоединяйтесь к нам!

ТЦ «Этажерка» – это уникальная возможность стать частью перспективного и динамично развивающегося проекта. Хотите стать собственником торговой площади по выгодной цене? Не упустите свой шанс!

  • Свяжитесь с нами по телефону: +375-44-525-32-70
  • или посетите наш сайт etajerka.by для получения более подробной информации.

ООО «СТРОЙГРУППРОЕКТ-Р», УНП 193405266