Наша читательница Елена спрашивает: «Почему плата за техобслуживание лифта рассчитывается исходя из площади жилья, а не количества проживающих, что было бы логично?»
Напомним, до 23 марта 2016 года эта услуга в Беларуси тоже оплачивалась в зависимости от общей площади квартир. После, до 1 сентября 2021 года, расчеты производись исходя из количества зарегистрированных жильцов. С 1.09.2021 за техобслуживание лифта снова взимают оплату исходя из общей площади квартиры. То есть, чем больше площадь, тем больше придется заплатить за лифт.
Авторы такого решения апеллируют к Жилищному кодексу, в котором сказано, что «участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество».
В переводе на понятный язык: многоэтажный жилой дом – совместное домовладение всех проживающих в нем собственников квартир. Крыша, подвал, лестница, лампочки в подъезде, входная дверь, лифт и прочее – коллективная собственность, общее имущество, содержать которое должны все собственники. (Организации, которые предоставляют услуги ЖКХ, не владеют этим имуществом, а могут его только поддерживать в надлежащем состоянии – оказывать соответствующие услуги).
Собственник же платит за такие услуги пропорционально своей доле, т.е. чем больше площадь вашей квартиры, тем больше и ваша доля общей собственности.
Узнать, есть ли у вас льготы на оплату за услуги ЖКХ, в том числе за лифт, можно в расчетно-вычислительном центре:
- РВЦ Ленинского района – ул. Интернациональная, 17, тел. 71-82-85;
- РВЦ Первомайского района – ул. 50 лет ВЛКСМ, 43-б, тел. 76-17-51.
При необходимости вам будет произведен перерасчет оплаты соразмерно количеству льготников.
