«Хочу передать свою квартиру в залог, какие документы мне нужно подготовить?» (Иван, Бобруйск).
На вопрос отвечает зав. нотариальной конторой Первомайского района Бобруйска Юлия Георгиевна Шелковина:
– Уважаемый Иван, для удостоверения договора о залоге нотариус истребует:
- документ удостоверяющий личность:
- договор, в обеспечение обязательств по которому заключается договор о залоге;
- документ, подтверждающий принадлежность залогодателю передаваемого в залог имущества;
- выписку из регистрационной книги организации по государственной регистрации о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение;
- справка о месте жительства и составе семьи или копия лицевого счета, выданная организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
- документ об оценке (внутренней либо независимой) стоимости имущества, передаваемого в залог в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору (за исключением межбанковского кредитного договора);
- письменные согласия совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением, за исключением случая, когда жилое помещение было заложено по договору об ипотеке в обеспечение возврата кредита, предоставленного на приобретение или строительство жилого помещения, и процентов по нему;
- в определенных законодательством случаях, может также потребоваться письменное согласие иных лиц и организаций.