Квартира раздора. Бобруйчанка поселилась на лестничной площадке и требует вернуть ей жилье

10974
Ирина СЕВЕРНАЯ. Фото Александра ЧУГУЕВА.
О том, что в четвертом подъезде дома №71 на улице Лынькова пожилая женщина вот уже две недели живет на лестничной площадке, в редакцию «ВБ» сообщили читатели. «Она уверяет, что ее выселили из квартиры незаконно и идти ей некуда», – рассказали звонившие.
04.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Работники ЖЭУ-8 перевозят вещи на склад временного хранения.
04.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Работники ЖЭУ-8 перевозят вещи на склад временного хранения.

3 января, побывав в указанном подъезде, мы увидели действительно странноватую картину: лестничные площадки с третьего по пятый этаж были заставлены шкафами, креслами, кухонными тумбочками. Рядом лежали скрученные ковры, какие-то пакеты и узелки с одеждой, книгами и другими пожитками, прямо на полу стояли комнатные цветы в горшках.

03.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Ее личные вещи складированы на лестничных клетках
03.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Ее личные вещи складированы на лестничных клетках

«Мне просто некуда идти»

Хозяйку всего этого добра – 71-летнюю пенсионерку Валентину Данилову – мы разыскали в общем коридорчике между двумя жилыми квартирами, в одной из которых она ранее проживала.

Валентина Александровна, которая 47 лет отработала на заводе РТИ заместителем начальника ОТК, ветеран труда, в течение 12 лет являлась народным заседателем в суде, рассказала:

– В 1993 году мы расписались с моим вторым мужем – Вячеславом Рыбалко. Вместе работали на РТИ, там и познакомились. После развода с первой супругой он купил эту двухкомнатную квартиру на Лынькова. Мы здесь вместе проживали, вместе ее приватизировали. 11 лет назад мой муж поехал к своему сыну в Америку и там умер. Я уверена, что его отравили.

Валентина Данилова. Фото автора.
Валентина Данилова. Фото автора.

После смерти мужа, по словам пенсионерки, появился некий Владимир, который «нагло заявил, что это его квартира. Хотя никакого отношения ни к мужу, ни ко мне он не имеет».

Состоялся суд, и не один, квартира в итоге осталась за новым хозяином, а Валентину Александровну, по ее словам, выкинули на улицу. «Мне просто некуда идти», – говорит она.

Суд постановил: жене – 11/100 доли

Первоначально спорная квартира принадлежала Вячеславу Рыбалко – второму мужу Валентины Даниловой, говорится в материалах этого судебного дела. Собственник оставил завещание на эту недвижимость сыну, который проживал в Америке. А сам действительно уехал в Америку к сыну и там умер в 2008 году.

03.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Ее личные вещи складированы на лестничных клетках
03.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Ее личные вещи складированы на лестничных клетках

В нотариальную контору после его смерти за открытием наследства обратились сын, которому он завещал квартиру, а также Валентина Данилова. Кроме того, последняя подала иск в суд о признании завещания недействительным, а позже – о признании права собственности на долю в квартире.

«В процессе рассмотрения дела было установлено, что вместе с Рыбалко В.С. она не проживала и супруги не вели общее хозяйство, – сказано в материалах суда. – Брак их существовал формально. Все время Данилова В.А. проживала в трехкомнатной квартире, расположенной по улице Горького, которая принадлежала ей на праве частной собственности».

Кроме того, судом было установлено, что у Даниловой имелась еще одна однокомнатная квартира, которую она накануне судебных разбирательств продала.

03.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Ее личные вещи складированы на лестничных клетках
03.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Ее личные вещи складированы на лестничных клетках

Когда в суде началось рассмотрение этого дела, Валентина Данилова прописалась в спорную квартиру. А в ее квартире на Горького жил ее сын.

За Даниловой было признано право собственности на 11/100 долей в квартире.

Спорная квартира общей площадью 51,7 кв. м состоит из двух комнат 18 и 13,3 кв. м. 11/100 доли составляет 5,7 кв. м общей площади, в том числе 3,4 кв. м жилой.

Сын хотел решить вопрос

Из Америки приехал Дмитрий Рыбалко, которому отец завещал эту квартиру. Он хотел решить с Валентиной Александровной квартирный вопрос: либо продать квартиру и поделить деньги согласно решению суда, либо одному из них выкупить чью-то долю. Но сына, как сказано в материалах суда, в квартиру не пустили.

«Поскольку Рыбалко Д.В. не мог из Америки реализовывать свои права, он в 2016 году подарил квартиру своему родственнику из Бобруйска Владимиру В., – говорится в документах по делу. – Когда тот пытался вселиться в квартиру, Данилова его не впустила».

04.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Работники ЖЭУ-8 перевозят вещи на склад временного хранения.
04.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Работники ЖЭУ-8 перевозят вещи на склад временного хранения.

Тогда новый собственник обратился в суд. Решением суда от 10 мая 2018 года право собственности Даниловой В.А. на 11/100 долей в спорной квартире было прекращено. Также было решено взыскать денежную компенсацию с Владимира В. в пользу Даниловой за ее долю в размере 4 235 рублей. Эти деньги мужчина выплатил, они были зачислены на депозит суда.

Владимир В. по закону стал единственным и полноправным собственником квартиры на Лынькова. Суд при принятии решения в его пользу учел тот факт, что истец очень нуждается в спорной квартире, так как проживает с женой и двумя детьми в общежитии, которое им предлагают освободить. А у Даниловой, напомним, есть в собственности квартира на Горького, 41.

03.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Ее личные вещи складированы на лестничных клетках
03.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Ее личные вещи складированы на лестничных клетках

Но и после этого пенсионерка жила в квартире на Лынькова и никого туда не впускала. В июне она обратилась с кассационной жалобой на решение бобруйского суда в областной суд. Судебная коллегия по гражданским делам Могилевского областного суда 20 сентября 2018 года решение суда Бобруйского района и Бобруйска оставила без изменения.

От квартиры отказываться не намерена

Выселение Валентины Даниловой из квартиры на Лынькова происходило с участием милиции и судебных приставов. Все ее вещи были вынесены на лестничные площадки. Собственник установил на двери квартиры другой замок.

4 января работники ЖЭУ №8 вывезли крупные вещи Валентины Александровны из подъезда на хранение в отдельное помещение, чтобы они не захламляли места общего пользования.

04.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Работники ЖЭУ-8 перевозят вещи на склад временного хранения.
04.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Работники ЖЭУ-8 перевозят вещи на склад временного хранения.
04.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Работники ЖЭУ-8 перевозят вещи на склад временного хранения.
04.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Работники ЖЭУ-8 перевозят вещи на склад временного хранения.

Валентина Александровна сейчас ночует в соседней квартире у одинокой женщины, с которой они дружат. Она говорит, что даже сейчас не намерена отказываться от спорной квартиры. По ее словам, все документы для подачи в Верховный суд у нее уже готовы.

На вопрос, почему бы ей не переехать в свою квартиру на Горького, женщина отвечает, что жить там невозможно. В январе 2015 года там случился пожар, «а у нас нет денег, чтобы сделать там ремонт».

04.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Работники ЖЭУ-8 перевозят вещи на склад временного хранения.
04.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Работники ЖЭУ-8 перевозят вещи на склад временного хранения.

Правда, в бобруйском суде, где нас консультировали по этому делу, отметили, что в этой трехкомнатной квартире на Горького сделан хороший ремонт.

«Не знаю, что делать»

Мы попросили прокомментировать ситуацию и нового собственника квартиры. Владимир В. рассказал: часть доли в этой квартире ему подарили родственники, а оставшуюся часть он выкупил у Валентины Даниловой.

– Квартира эта на законных основаниях принадлежит мне, – говорит мужчина. – Но Данилова ни в какую не хочет уходить из нее. Мы с судебными приставами уже и вещи ее вынесли, я все инстанции поднял, чтобы большую их часть наконец убрали из подъезда, поставил замок, поменял дверь… Но она мне дверь порубила.

03.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Ее личные вещи складированы на лестничных клетках
03.01.2019. Гражданку, проживавшую в доме №71 по улице Михася Лынькова, принудительно выселили из квартиры. Ее личные вещи складированы на лестничных клетках

Я не знаю, как еще разговаривать с этой бабушкой. Кроме того, она меня постоянно оскорбляет, унижает, угрожает, что посадит, говорит, что через несколько дней все равно будет жить в этой квартире. Кидается драться, вчера мне руку поцарапала. Хотя приходит милиция, объясняет ей, что я поступаю законно. И соседи пытались со мной ругаться. Милиция показала им мои документы, подтверждающие, что все в порядке.

– Она на меня всякое наговаривает, что я бандит какой-то, что «купил» всех прокуроров и адвокатов... И самое ужасное, что кто-то верит ей. Я даже не знаю, что делать дальше и куда обращаться.