Сегодня, 30 ноября, в Бобруйском горисполкоме прошла пресс-конференция с участием руководства города и коммунальных организаций: первого заместителя председателя горисполкома Олега Ковеля, генерального директора «Бобруйскжилкомхоза» Петра Яроша, директоров предприятий жилищного фонда Первомайского и Ленинского районов Людмилы Дыба и Сергея Гребеня. Речь шла о вопросах оплаты за проживание в общежитиях.
О количестве общежитий и жильцов
Из более чем 50 общежитий Бобруйска в коммунальной собственности находится 32 общежития: в Ленинском районе – 19, в Первомайском районе – 13. В них проживают 7590 человек, в т. ч. 1 840 несовершеннолетних. Аварийных общежитий нет.
О расчете платы за проживание в общежитии
В феврале областные власти приняли инструкцию по начислению оплаты за проживание в общежитиях, что существенно повысило оплату. Как рассказали на пресс-конференции, сотрудники коммунальных услуг стали проводить разъяснительную работу по начислению оплаты: информация размещалась в общежитиях, печаталась на «жировках».
– В общежитиях было проведено 64 встречи с жильцами, – отметил зам. генерального директора по идеологической работе «Бобруйскжилкомхоза» Станислав Безукоить.
Плата рассчитывается по формуле: базовая ставка (24,5 руб.) х 0,75 (коэффициент для Бобруйска и для Могилева) х коэффициент категорийности общежития (1-я – 1, 2-я – 0,9, 3-я – 0,8) х корректирующий коэффициент, установленный собственником (сегодня для общежитий в городской коммунальной собственности он составляет 0,8, предприятия устанавливают показатель самостоятельно).
То есть с одного квадратного метра жилец общежития 1-й категории (в блоках есть санузел и кухня) платит 1,47 руб. В общежитиях 2-й категории (в блоках санузел, а кухня на этаже) – 1,32 руб. В общежитиях 3-й категории (кухни, санузлы, душевые помещения – общего пользования) – 1,18 руб. Чтобы узнать полную стоимость, нужно эту цифру умножить на общую площадь занимаемого помещения.
В Бобруйске общежитие 1-й категории только одно, в Первомайском районе. Ко 2-й категории относится 16 общежитий (в Ленинском районе – 11, в Первомайском –5). К 3-й категории относится 10 общежитий (в Ленинском районе – 4, в Первомайском – 6).
На сегодня рассматривается вопрос о снижении платы за пользование жилым помещением. Ожидается, что решение будет принято до конца года. Конкретные цифры пока озвучивать рано, но Олег Ковель отметил: «Коэффициент будет намного меньше, чем сейчас».
О льготах
50-процентную скидку с платы за техническое обслуживание и пользование жилым помещением в пределах 20 кв. метров общей площади, на техобслуживание лифта и коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализацию, газо-, электро- и теплоснабжение, вывоз мусора, пользование газом) могут получить инвалиды I и II групп, у которых нет трудоспособных членов семьи, обязанных по закону их содержать. Такие льготники должны жить одни или с инвалидами I или II группы и (или) с неработающими пенсионерами. При этом если инвалидность получена по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства, льготы не будет.
Одинокие пенсионеры и инвалиды I и II группы могут платить за техническое обслуживание по субсидируемому тарифу, независимо от нормы площади жилого помещения.
На льготные условия могут рассчитывать многодетные, опекунские и приемные семьи, которые воспитывают трех и более несовершеннолетних детей, и детские дома семейного типа, также семьи, воспитывающие детей, в которых оба родителя – инвалиды I и (или) II групп. Также льготы положены семьям, в которых один из родителей в полной семье является инвалидом I группы, а второй осуществляет уход за ним, неполным семьям, воспитывающим ребенка-инвалида, полным семьям с ребенком-инвалидом с III или IV степенью утраты здоровья.
Для того чтобы получить льготу, нужно с паспортом, трудовой книжкой, пенсионным удостоверением, свидетельством об инвалидности подойти в расчетно-вычислительный центр района по месту жительства.
Сегодня льготами пользуются 78 жильцов общежитий.
О том, куда расходуются средства за пользование жилым помещением
Учет уплаченных средств ведется по каждому общежитию. Эти деньги могут пойти на ремонт в другом общежитии, если там в данный момент они нужнее, но впоследствии все суммы возвращаются обратно.
Механизм аналогичен тому, по которому финансируется капитальный ремонт в жилфонде, пояснил Олег Ковель.
О ремонте в общежитиях
В своих комнатах жильцы общежитий делают ремонт за свой счет. Что касается общих помещений, каждый жилец может обратиться в коммунальные организации Ленинского или Первомайского района, и специалисты ответят ему насчет графика ремонта, а если возможно, то включат необходимые работы в план на очередной квартал или год.
Во многих общежитиях уже сегодня заменены лифты, кровля, инженерные сети, ставятся приборы учета.
В следующем году планируется в двух общежитиях города провести капитальный ремонт, но не полный, а частичный: ремонт инженерных коммуникаций, фасада, кровли. О том, какие общежития попадут в список, станет известно в феврале 2019 года.
Людмила Дыба и Сергей Гребень отметили, что хотелось бы, чтобы жильцы общежитий бережно относились к имуществу и не курили в общественных местах.
О передаче ведомственных общежитий городу
Работа в этом направлении будет продолжаться. Сегодня стоит вопрос о передаче в коммунальную собственность общежитий «Белшины» и «Стройтельного треста №13».
О должниках и выселении
По данным РВЦ на 31 октября, жильцы общежитий задолжали коммунальникам и обслуживающим организациям 170 830 рублей (всего в должниках числится 351 лицевой счет).
Просроченная задолженность по услугам ЖКХ в Бобруйске составляет более 1 000 000 рублей.
С начала года за долги выселено из общежитий 48 человек.
Кстати, если есть временные трудности с деньгами, жильцы общежитий в счет оплаты за коммунальные услуги могут сдавать вторсырье, рассказала Людмила Дыба.
О приватизации жилья в общежитиях
– Вопрос о приватизации не рассматривается. Приватизация жилья в нашей стране закончилась, – резюмировал Олег Ковель.
