В Бобруйске около 60 общежитий, из них чуть больше половины – в коммунальной собственности города, остальные – на балансе предприятий. Проживает в них около 20 тысяч человек. То есть каждый десятый житель Бобруйска.
Почему же некоторые жильцы «временного жилья» так и не обзавелись собственными квадратными метрами?
«Теперь главное – чтобы не выгнали»
Александре Кулик 58 лет. В 1983 году женщина приехала в Бобруйск из азербайджанского города Сумгайыт и практически с того времени живет в общежитии. Сначала ее временным домом на 17 лет стала комната на Лынькова, 71, затем – на ул. 50 лет ВЛКСМ, 32, в общежитии №16 от «Белшины».
Почти 35 лет Александра Павловна отработала на шинном предприятии контролером ОТК.
Первые шесть лет в общежитии «Белшины» Александра Кулик прожила в блоке с соседями, затем написала заявление в профком и получила отдельную «однокомнатную», как она говорит, квартиру общей площадью 42 «квадрата». Здесь есть своя небольшая кухня, душ, хозяйка поставила стиральную машину. Силами Александры Павловны жилое помещение в общежитии сегодня действительно выглядит как уютная «однушка».
Мысли о своем жилье у женщины, конечно, были. Долгое время она стояла в очереди на строительство квартиры на предприятии, но, по ее словам, ей предлагали строить двухкомнатную квартиру, а одна и с маленьким ребенком на руках она бы такую стройку не потянула. Накопить денег на квартиру на вторичном рынке тоже не получалось, а в «кредитную яму» лезть не хотела.
Сегодня Александра Павловна уже не надеется заиметь свою квартиру. Хотя общежитские «метры» считаются теперь арендным жильем, и только за аренду надо платить в месяц по 30 рублей.
– Это хорошо еще, что понизили коэффициент. – говорит женщина, – А сразу, как только ввели эту арендную плату (в апреле этого года плата за жилье в общежитиях выросла почти в два раза – прим. ред.), отдавала 80 рублей.
Теперь вместе с коммунальными услугами выходит ежемесячно 90 рублей (это до отопления). После нового года общежитие планируют передавать городу, и тогда, говорит Александра Кулик, «будет совсем другая оплата».
Александра Павловна уже на пенсии, с ней договор на проживание заключили на пять лет. Женщина надеется, что, когда у общежития сменится «хозяин», то ее не выселят:
– Деваться некуда, буду платить и жить.
Ее сын Денис окончил механико-технологический колледж, затем лесотехнический университет в Санкт-Петербурге, работает в Москве и периодически приезжает к маме в гости, помогает, дарит подарки.
– Стиральную машину подарил мне он: сказал, что я не должна стирать руками, – улыбается женщина.
А еще благодаря сыну она побывала во Вьетнаме: он оплатил билеты. Путешествовать женщине нравится.
– Сестра подарила на 50 лет билет в Мариуполь, и что-то в душе перевернулось, – говорит она.
Какие-то поездки организовала сама – уже съездила в Москву, Санкт-Петербург, Баку. Женщина также ходит в театр и на концерты, любит вязать.
– Конечно, в разговорах иногда неудобно говорить, что живу в общежитии, – признается она. – Многие же думают: раз у взрослого человека нет своей квартиры, значит, в его жизни что-то не получилось. Я же считаю, что у меня получилось, просто по-другому. Я обустроилась, мне уютно возвращаться домой, у меня хорошие соседи. Теперь главное – чтобы не выгнали.
«Надо было решать: растить ребенка или собирать на квартиру»
Елене Позняк 60 лет. С 1994 года женщина живет в общежитии молодежного типа от «Белшины» по адресу: ул. 50 лет ВЛКСМ, 20. Почти всю жизнь проработала во Дворце искусств кассиром.
Она жила с родителями в служебном доме в совхозе Ленина, потом вышла замуж и уехала с мужем в Израиль. Вернулась с дочерью сначала по семейным обстоятельствам, а затем и осталась. Муж Елены Владимировны в Бобруйск не вернулся.
– Я стояла перед выбором: у меня на руках была маленькая дочь, мне надо было воспитывать и содержать ее или собирать на квартиру, – вспоминает женщина. – Я решила, что для меня важнее первое.
Вначале Елена Владимировна с дочерью Лизой жили вдвоем на девяти метрах. Затем им выделили еще одну комнатку. Кухня, душ и туалет были общими – на восемь и четыре человека соответственно.
При этом, по словам Елены Позняк, такое «общее житие» никогда не мешало ее личной жизни: у нее много друзей, и их абсолютно не смущает, что она живет в «общаге».
– Не понимаю, почему это должно кого-то смущать? – говорит она. – Человек сам решает, как ему жить, где и с кем. Я воспитана так, что всегда довольствовалась малым.
Сегодня женщина живет одна в той же девятиметровой комнате – дочь четыре года назад вышла замуж и уехала в Израиль. Елена Владимировна раз в год летает к ней в гости сама – на несколько месяцев, а дважды в год приезжает к ней дочка.
– Лиза часто предлагает купить здесь мне однокомнатную квартиру, – рассказывает Елена Владимировна. – Я не вижу в этом смысла. В квартире надо делать ремонт, покупать мебель. Здесь я уже обустроилась, мне комфортно.
– Сейчас прожить на пенсию даже в общежитии невозможно. Благо, у меня дочь хорошо устроена, поэтому помогает, – добавляет женщина.
Когда ввели арендную плату, она платила за комнату в общежитии около 70 рублей. Сейчас жильцы именно этого общежития аренду вообще не платят, и ежемесячное проживание здесь обходится нашей героине примерно в 30 рублей.
Соседи у Елены Владимировны – в основном молодые специалисты. Они приходят, поживут и уходят – кто в армию, кто в свое жилье.
– Мы друг другу не мешаем, – улыбается «старожил» Елена Позняк. – Хотя здесь есть общая комната для приема пищи, но соседи, как правило, едят в своих комнатах. Очередей в душ или туалет не помню. Да и туалет у меня личный. Когда кто-то новенький приходит, я его всегда предупреждаю, что из двух туалетов один – мой. Я его сама мою и чищу. Ребята никогда на это не обижаются. Сколько здесь живу, конфликтов не было.
Дочь постоянно зовет маму переехать к ней в Израиль. Но мама не хочет: Бобруйск роднее.
«Живем в общежитии, чтобы была льгота на строительство»
Юлии Величко 27 лет. С мужем и двумя детками, 8-ми лет и 8-ми месяцев, они живут в блоке общежития на Ленина, 61 (это собственность города). Юлия работает на «Белшине» контролером КПП, супруг Александр – водитель-международник.
До 16 лет Юля с родителями тоже жила в общежитии – от «Белшины», на Гагарина, 8. Там были общая кухня, душ и туалет. Затем построили трехкомнатную квартиру и переехали.
В 19 лет Юля вышла замуж. Молодожены снимали квартиру недолго. Муж тогда служил в охране, и им дали комнату в общежитии на Крылова, 11. Теперь же у семьи целый блок.
По словам молодой женщины, поначалу жить в общежитии действительно было выгоднее, чем на квартире. Но после ввода арендной платы это преимущество стерлось: за блок общей площадью 39 кв. м семья Величко сейчас платит 192 рубля, из которых 53 рубля составляет арендная плата. И это пока без учета отопления. До введения понижающего коэффициента аренда обходилась в 68 рублей.
– За эти деньги сегодня можно снимать одну-, двухкомнатную квартиру, – считает Юля. – А когда мы жили в общежитии с родителями, никогда не отдавали за коммунальные больше половины зарплаты.
Судя по объявлениям, аренда однокомнатной квартиры (без учета «коммуналки») в городе обойдется в среднем в 170-180 рублей в месяц.
– Но это же отдельная квартира, со всеми услугами и возможностью готовить на нормальной кухне, – говорит Юлия.
А в общаге несколько раз с общей кухни у Юли воровали посуду и один раз даже целую кастрюлю со свежиной «умыкнули»! Сейчас такого нет, потому что кухню стали закрывать на ключ.
В общежитиях предприятий жить лучше, считает Юлия, потому что там «все делается», а когда общежитие отдают городу, то «светильников нет, сухая уборка – раз в неделю, влажная – раз в месяц».
– У нас больше трех лет отсутствует счетчик на горячее водоснабжение, который сняли на поверку и не вернули, – рассказывает Юля. – Платим за воду по норме – 270 литров в сутки на одного человека. Но реально столько не расходуем.
Юля подсчитала: без счетчика выходит в месяц 33 кубометра воды на четверых, это 29,08 рублей. Со счетчиком вышло бы 16,8 «кубов», заплатили бы, соответственно, 13,44 рубля.
По этому поводу не только семья Величко, но и другие жильцы общежития регулярно обращаются с жалобами в ЖЭУ.
– До 1 декабря обещали поставить счетчик, если нет, будем писать дальше, – говорит Юля.
Но есть то, что удерживает молодую семью в общежитии: для тех, кто прожил здесь больше 10 лет, существует льгота при строительстве своего жилья.
Впрочем, по словам Юли, строиться они будут, «когда государство это позволит», а пока перспективы призрачные.
Поэтому, не слишком уповая на чью-то помощь, муж Юли сегодня трудится «дальнобоем» – зарабатывает деньги. Неделями, месяцами он в дороге. Супруги планируют не вкладываться в строительство, а купить свой дом. Такая цель у них на «ближайшую пятилетку».
