Раньше на этом большом участке, за ОАО «Спецавтотехника» на улице К. Либкнехта, была воинская часть. Потом территорию законсервировали, а во время подготовки к «Дожинкам» свезли сюда более 130 металлических гаражей со всего Ленинского района. Затем решили создать здесь гаражно-строительный кооператив. Был изготовлен проект для строительства капитальных гаражей и переоборудования танковых боксов.Всего в ПГСК №24 сейчас насчитывается 421 гараж, в их числе и бывшие танковые боксы.
Этот разношерстный по гаражам кооператив жил своей неспешной жизнью до тех пор, пока в начале августа прошлого года не приступил к своим обязанностям новый председатель ПГСК Вадим Зубович. Начались перемены, которые не всем пришлись по нраву. В результате вместо того, чтобы решить злободневные вопросы на общем собрание членов кооператива, некоторые из них, назвав себя «инициативной группой», начали писать письма в горисполком, администрацию Ленинского района, департамент финансовых расследований, КГБ, прокуратуру и другие инстанции, чтобы они обратили внимание, какие «безобразия» у них происходят.
Такое письмо за подписью «инициативная группа членов ПГСК» была передано в мае и в редакцию «Вечерки». Можно было с полным правом отнестись к нему, как к анонимному, но некоторые факты настораживали, и автор этих строк встречался с представителями конфликтующих сторон. На наиболее острые вопросы части членов ПГСК «Вечерка» попросила ответить юриста.
Чем недовольна «инициативная группа» и как должно быть по закону. Консультирует юрист Ольга Перельман
«Инициативная группа»: «Установление правлением кооператив размера членских взносов с привязкой к квадратным метрам гаража – 5 рублей за метр – привело к разделению членов кооператива на категории плательщиков. Взносы составляют от 115 до 950 рублей, произошла подмена понятий членский взнос и налоги на землю и недвижимость.
Юрист: «К исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) относятся установление размеров и сроков внесения вступительных, паевых (при финансировании строительства самим кооперативом), членских, целевых и дополнительных взносов. Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания, не могут быть переданы им на рассмотрение других органов управления кооператива, в том числе правлению. Следовательно, решение данного вопроса относится только к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных).
«Инициативная группа»: «Правлением установлены льготы по взносам для уполномоченных – минус 20 процентов, на 50 процентов снижены взносы для членов правления и председателя кооператива без внесения изменений в устав».
Юрист: «Льготы по взносам правление кооператива установило неправомерно. Рассмотрение данных вопросов относится к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных).
«Инициативная группа»: «Не известно, кем установлено штатное расписание и кто утвердил оклад председателю в размере 415 рублей на полставки и 340 рублей - главному бухгалтеру».
Юрист: «К компетенции председателя правления относятся утверждение штатного расписания кооператива после его согласования общим собранием (собранием уполномоченных). К исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) относится утверждение сметы расходов на содержание аппарата управления и контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива, определяемой в соответствии с законодательством, а также форм и систем оплаты труда, мер социальной защиты работников. Член кооператива имеет право получать информацию о деятельности органов управления кооператива и органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива. В данной ситуации членам кооператива необходимо ознакомится с протоколами общего собрания (собрания уполномоченных) кооператива и со штатным расписанием».
«Инициативная группа»: «Председатель ПГСК№24 работает по совместительству, что незаконно для руководителя юридического лица, и появляется в кооперативе по своему усмотрению».
Юрист: «Совместительство - выполнение работником в свободное от основной работы время оплачиваемой работы у того же (внутреннее совместительство) или у другого (других) нанимателя (нанимателей) (внешнее совместительство) на условиях другого трудового договора. Ограничений для работы Председателем правления по совместительству законодательством не предусмотрено».
«Инициативная группа»: «Избрание председателя правления ПГСК происходило не на общем собрании, на котором, по уставу, должны были быть 280 человек из 400 с лишним, что нереально, а на собрании уполномоченных. С нарушением устава прошли и выборы уполномоченных, за них проголосовали списком».
Юрист: «К исключительной компетенции общего собрания относятся избрание председателя правления. Собрание уполномоченных имеет право рассматривать данный вопрос, если иное не установлено уставом кооператива в соответствии с ч.4 п.43 «Положения о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок».
