На ваш вопрос отвечает нотариус Могилевского нотариального округа Ольга Середина:
– Варианта есть два. Если ваш племянник после заключения договора дарения зарегистрировал его в Бобруйском филиале РУП «Могилевское агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру» (БТИ), а также зарегистрировал там на свое имя переход права собственности на жилой дом и оформил земельный участок, то в нотариальной конторе можно удостоверить только обратный договор дарения. То есть, договор о том, что племянник вам обратно передаривает дом, и вы становитесь его собственницей. Если же он с этим не согласен, и невозможно решить вопрос по-доброму, то вам необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене договора дарения.
– Ольга, насколько такие ситуации, когда даритель хочет вернуть все обратно, распространены в вашей практике?
– Такое бывает довольно часто. Бабушки, дедушки, родители, тети и дяди дарят близким дома и квартиры, а те создают для них невыносимые условия проживания. Например, недавно обратилась женщина, которая подарила свой дом дочери, а та не пускает ее в комнаты, иногда выгоняет из дому. Во избежание таких случаев мы, когда оформляем дарение, долго беседует с каждым человеком, разъясняем все нюансы. Бывает, что даже отговариваем от такого шага.