На вопрос читателя отвечает нотариус Могилевского нотариального округа Юлия Георгиевна Шелковина:
– Дарение, наряду с куплей-продажей – самая распространенная сделка с недвижимостью. По договору дарения, одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Я бы порекомендовала, чтобы ваша мать обратилась к нотариусу по месту своего жительства и сделала доверенность, например, на вас, чтобы вы от ее имени подарили квартиру своему сыну. В случае нахождения вашей матери в «дальнем зарубежье» для удостоверения доверенности она может обратиться в консульское учреждение Республики Беларусь или дипломатическое представительство Республики Беларусь.
Задайте свой вопрос нотариусу по электронной почте: shelkovina@mail.ru
Доверенность также может быть удостоверена должностным лицом иностранного государства (например, нотариусом). В таком случае доверенность необходимо легализовать (придать ей юридическую силу) на территории той страны, где она удостоверена, и впоследствии перевести в Республике Беларусь на государственный язык.
Обращаю ваше внимание, что если квартира приобретена вашей матерью в период брака, то нотариус при удостоверении договора дарения потребует нотариально заверенное согласие ее супруга на сделку (либо его личное присутствие с паспортом на день сделки).