Поздняя осень — лучшее время для приобретения дачи. Поскольку сезон прошел, цены на эту недвижимость падают.
О том, есть ли в наличии «свободные» дачи, как стать дачником, сколько сегодня нужно платить за предоставление дачного участка, мы спросили у председателей некоторых дачных кооперативов Бобруйского района.
Татьяна Евдокимова, председатель СТ «Дубовка»:
— У нас сейчас осталось 3 свободных из предлагавшихся 5-ти участков размером в 10 соток — один уже куплен, на другой оформляются документы. Чтобы стать членом нашего садового товарищества, нужно подать заявление и уплатить вступительный взнос в размере 300 тысяч рублей. Затем оформляются необходимые землеустроительные документы, расходы на которые составят порядка одного миллиона рублей.
Людмила Назарова, председатель СТ «Шинник»:
— Сейчас у нас уже не будет столько свободных участков, как значится в данных райисполкома, приведенных в таблице — часть их заросла лесом. Но 10 участков вполне пригодны для использования под дачи, для строительства. У нас в товариществе есть свет, вода, неплохая дорога, да и из города добираться близко. В основном берут незанятые участки те, кто хочет расширить уже имеющийся, ведь теперь, согласно земельному кодексу, можно владеть 15-ю сотками земли, а не 6-ю, как раньше. Есть участки, на которых возведены строения, но они давно не используются. Если нужно, такие можно забрать через суд, ведь чтобы оформить это наследство, наследникам придется заплатить больше, чем стоят земля и сами постройки. Чтобы получить свободный участок, нужно вступить в наше товарищество, заплатив взнос в размере 2-х базовых величин, миллиона в полтора обойдется обмер участка и изготовление необходимых документов.
Кстати, по словам этих и других председателей садовых товариществ, люди сейчас предпочитают покупать участки с возведенными на них домами, чтобы самим не заниматься строительством.
Желающих работать на земле становится меньше — дачники, особенно молодого возраста, приезжают, как правило, отдохнуть, «на шашлыки».
Что касается цен…
Цены на благоустроенные дачи зависят от состояния дома, месторасположения садового товарищества, расстояния до него: одну дачу можно купить и за 2 тысячи долларов, другую — за 22 тысячи «зеленых».
Что нужно для того, чтобы получить участок?
Гражданин, желающий получить свободный (пустующий) земельный участок, включенный в перечень пустующих участков в садоводческом товариществе, обязан подать заявление на имя председателя о приеме в члены данного товарищества.
Садоводческое товарищество подает ходатайство в Бобруйский райисполком о предоставлении члену товарищества земельного участка для ведения коллективного садоводства с приложением следующих документов:
- заявление гражданина о предоставлении земельного участка;
- идентификационные сведения — фамилия, собственное имя, отчество, число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства (регистрации) гражданина;
- выписку из решения общего собрания (собрания уполномоченных) о приеме гражданина в члены садоводческого товарищества.
Затем необходимо становление границ земельного участка (обмер на местности) и изготовление землеустроительного дела (если земельный участок ранее не обмерен и отсутствуют сведения о земельном участке в едином государственном регистре недвижимого имущества территориальной организации по регистрации).
Также нужны принятие решения райисполкома о предоставлении земельного участка для ведения коллективного садоводства и регистрация прав на земельный участок в территориальной организации по регистрации.
Подготовил Александр УДОДОВ
Перечень свободных участков в садоводческих товариществах Бобруйского района
Информацию о наличии свободных (незанятых) земельных участков в садоводческих товариществах, дачных кооперативах по Бобруйскому району, которые могут быть предоставлены гражданам для ведения коллективного садоводства, дачного строительства, мы нашли на сайте Бобруйского райисполкома.
По состоянию на 1 ноября 2014 г.:
Название садоводческого товарищества или дачного кооператива | Номер земельного участка | Площадь земельного участка, га | Дополнительные сведения о земельном участке | |
СТ «Колосок» | 108, 113, 120, 42, 88, 81, 86, 125, 132, 131, 162, 75 | 0,06 | 12 участков | Вишневский с\с, около д. Вишневка |
СТ «Машиностроитель» | 60, 32, 27а, 120, 61, 2, 4а, 28а, 10а, 26а, 70, 31б, 29б, 148, 7б | 0,09 | 15 Участков | Сычковский с\с, около д. Мирадино |
СТ «Омельня» | 95, 152, 122, 164, 102, 170, 94, 99, 177, 177а, 101, 10, 31, 73, 76, 82, 83, 87, 92, 93, 97, 106, 107, 108, 118, 119, 31, 32, 40, 49, 1, 8, 11, 17, 19, 22, 30, 120, 125, 126, 131, 145, 132, 148, 136, 137, 165, 189, 194, 178, 180, 181, 183, 184, 185, 168, 170, 172, 176, 201, 142, 1, 117, 135, 133, 36, 13, 129, 175, 88 | 0,1 | 70 Участков | Воротынский с\с, около д. Омеленская Слобода |
СТ «Ола» | 164, 163, 92, 133, 124, 127, 138, 87, 100, 1, 2, 3, 4, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 21, 24, 26, 28, 29, 30, 36, 33, 35, 39, 40, 41, 43 | 0,1 | 34 участка | Воротынский с\с, около п. Вилы |
СТ «Ясная Поляна» | 102, 2, 76, 77, 88, 89, 90, 91, 94, 95, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 24 | 0,09 | 18 Участков | Химовский с\с, 14-15 кварталы Домановского лесничества |
СТ «Сокол» | 80, 99, 91, 70, 43, 7, 17, 56, 12, 57, 3, 23, 27, 33, 35, 44, 61, 63, 65, 68, 69, 77, 79, 81, 82, 101, 106, 24, 45, 8 | 0,09 | 30 участков | Химовский с\с, около д. Слобода |
СТ «Дружба» | 69, 71, 17, 70, 19 | 0,06 | 5 Участков | Вишневский с\с, вдоль автодороги Бобруйск-Паричи, к северу от д. Казаково |
СТ «Электрон» | 21, 27 | 0,06 | 2 участка | Химовский с\с, около д. Бабино-1 |
СТ «Агромаш» | 152, 239, 244, 204а, 192а, 124 | 0,05 | 6 участков | Химовский с\с, около д.Бабино-1 |