31 июля плиточник ДСК Наталья Кобыляцкая закрывает на ключ двери квартир.
Как уже сообщала «Вечерка», на пересечении улицы Шинной и проспекта Строителей «вырос» первый бобруйский «небоскреб» — 18-этажный дом. Напомним, возводить его начали еще в мае 2010 года. Наконец, 30 июня дом сдали в эксплуатацию, его жильцы, по их словам, вот уже два месяца как платят кредит банку, но… ключи от квартир людям не выдают. Почему — выясняла «Вечерка».
— Мало того что наш дом строился четыре года, за это время у меня два сына отслужили в десантных войсках, так еще, когда его, наконец, построили, мы не можем вселиться! — негодует одна из женщин, построившая квартиру в ПЖСК-195.
— И мы за квартиры уже два месяца как платим, но нам никто не собирается выдавать ключи. Люди не прописаны, в подвешенном состоянии, а начался учебный год, мы не смогли детей перевести в новую школу! — эмоции будущих жильцов переполняют.
— По дополнительному соглашению от 10 января 2013 года, стоимость квадратного метра в нашем доме составила 7 миллионов 43 тысячи рублей, — рассказывает Ирина, член ПЖСК-195. — А с июля, когда дом уже ввели, на каждом собрании ПЖСК нас методично «обрабатывают», чтобы мы согласились поднять стоимость квадратного метра… Изначально, ставили цифру 7 миллионов 800 тысяч рублей, после банковского обмера стоимость квадратного метра уменьшилась до 7 миллионов 665 тысяч. Реальная разница площади дома с проектной составила 140 квадратов! Площадь уменьшилась, а затраты, получается, увеличились? За счет чего? Нам не объясняют.
— Откуда я возьму деньги на эту доплату? — добавляет Ирина. — Уже сегодня платим по кредиту ежемесячно 3 миллиона 300 тысяч рублей, а если стоимость квадратного метра поднимут? Моя двухкомнатная квартира (это около 52-х «квадратов») по старой цене стоит более 380 миллионов, а будет почти на 40 миллионов дороже…
Вопросы, на которые жильцы 18-этажного дома хотели бы получить ответы: сколько сегодня стоит квадратный метр в доме на Строителей, 18/14? Когда жильцам выдадут ключи от квартир и можно будет заселяться? Ответить на них мы попросили Сергея Мельникова, председателя ПЖСК-195.
— Согласно обмеру Бобруйского филиала Могилевского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру, общая площадь дома уменьшилась на 140,65 квадратных метров. В среднем каждая квартира уменьшилась на 1,3 кв. м, — уточнил Сергей Николаевич. — Кто допустил ошибку при расчете площади — проектировщики или строители — мне неизвестно, хотя при обмере «БТИ» всегда есть разница между проектом и фактом.
Что касается стоимости квадратного метра: на сегодняшний день (18 сентября — прим. авт.) «БобруйскСтройКомплекс» и «УКС» рассчитали ее: вместе с отделкой — 7 миллионов 666 тысяч 209 рублей, без отделки — 7 миллионов 139 тысяч 271 рубль. Мне было предложено подписать дополнительное соглашение на увеличении стоимости. В свою очередь, я этого не сделал без согласия общего собрания ПЖСК-195. Мнения жильцов разделились. Хотя провести голосование третье собрание подряд не представляется возможным, так как небольшая группа членов ПЖСК, которые против повышения, буквально срывают голосование. Но надо же слушать обе стороны и принимать решения исходя из результатов голосования! Позиция «Бобруйск СтройКомплекса» в лице его директора при моем неоднократном к нему обращении — письменно и устно — о передаче дома на обслуживание ПЖСК и, соответственно, ключей от квартир людям, одна: «Без увеличения стоимости квадратного метра ключи передаваться не будут».
Остается добавить, что несогласные с увеличением стоимости члены ПЖСК-195 направили свои жалобы в Комитет госконтроля, в прокуратуру, в отдел ценообразования Могоблисполкома и надеются на результат.
Владимир РЕПИК. Фото Александра ЧУГУЕВА.
РАНЕЕ НА САЙТЕ
Вот и «вырос» небоскреб. Новоселы 18-этажного дома рассказывают...
Самый красивый вид на город открывается из окон нового 18-этажного дома на улице Шинной