Заместитель начальника землеустроительной службы Бобруйского райисполкома Виталий Шевчук.
В настоящее время в садоводческих товариществах на территории Бобруйского района имеются более 950 свободных земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам для ведения коллективного садоводства. И это при том, что Бобруйский район по количеству садоводческих товариществ занимает одно из первых мест в стране. Об этом нам сообщил заместитель начальника землеустроительной службы Бобруйского райисполкома Виталий Шевчук.
По словам Виталия Николаевича, с 1991 года количество садоводческих товариществ на территории района увеличилось в 4 раза. Наиболее востребованы сегодня у дачников те участки, которые расположены близко к железной дороге и примыкают к черте Бобруйска, а также те, где наиболее плодородная земля. Это участки в СТ «Березка», «Строитель», «Коммунальник», «Ремонтник». Всегда пользовалось спросом и СТ «Антоновка», что за 6-м микрорайоном. Ну, а непопулярные направления — в первую очередь, те, куда очень проблематично добраться, если нет своего автомобиля, например, у поселка Редкий Рог.
Дважды в месяц Бобруйский райисполком принимает решения о предоставлении земельных участков гражданам под дачи. В основном, предоставляются по 5-10 участков, но бывает и по 15-20. По словам В. Шевчука, массовый «дачный» бум прошел с 1991-го по 1996-й годы. С тех пор количество участков и желающих их получить — примерно на одном уровне.
Если гражданин желает получить свободный земельный участок в садоводческом товариществе, что ему нужно сделать? Во-первых, ознакомиться с Перечнем пустующих участков на сайте Бобруйского райисполкома или на информационном стенде в райисполкоме.
— А затем подать заявление на имя председателя СТ. После этого уже СТ в Бобруйский райисполком подает ходатайство о предоставлении земельного участка члену товарищества, с приложением необходимых документов, — поясняет Виталий Шевчук.
Есть несколько нюансов, которые должны учитывать потенциальные дачники. Во-первых, возможно потребуется выполнить обмер земельного участка и изготовить на него землеустроительную документацию. Во-вторых, гражданин обязан зарегистрировать свои права на земельный участок в Могилевском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. А невыполнение этого требования является основанием для изъятия участков.
Не гражданам РБ земельные участки предоставляются только на правах аренды.
Цена вопроса?
— Если придется выполнять все выше перечисленные процедуры, то около 1 млн. рублей: обмер земельного участка специалистами РУП «Проектный институт «Могилевгипрозем» — в пределах 700 тысяч рублей, регистрация в Бобруйском филиале РУП «Могилевгосрегистр» — 2 базовые величины (260 тысяч рублей), — отвечает В. Шевчук.
— Речь идет только о пустующих участках, без всяких строений, — уточняет Виталий Николаевич. — Если гражданин желает приобрести участок уже с садовым домиком, постройками, то такие варианты нужно искать по объявлениям в газете, на сайте, и оформлять данный участок, если он зарегистрирован на праве частной собственности, по договору купли-продажи.
НА ЗАМЕТКУ
По вопросам получения земельных участков жители Бобруйска могут обратиться к главному специалисту землеустроительной службы Бобруйского райисполкома Наталье Федоровне Гуриной (тел. 71-74-30), в обязанности которой входит работа с садоводческими товариществами по вопросам изъятия и предоставления земельных участков.
Заместитель начальника землеустроительной службы Бобруйского райисполкома Виталий Шевчук может проконсультировать по тел. 75-12-94.
ЦИФРЫ
*На территории Бобруйского района расположены 79 садоводческих товариществ, в ведении которых находятся более 9.800 участков.
*Общая площадь земель, занятых под дачи в Бобруйском районе — 992,5 га, в том числе: земли садовых участков граждан — 722,7 га, земли общего пользования (улицы, проезды и пр.) — 269,8 га.
*Наибольшее количество садовых товариществ сосредоточено:
- на минском направлении железной дороги (ост. пункты «Бибковщина», «Кветка», «Токари») — около 25;
- на рогачевском направлении (в районе населенных пунктов Бабино-1 и Слобода) — около 10;
- в жлобинском направлении (урочище «Крапивка») — около 10.
Ирина РЯБОВА. Фото автора.