Валерию Левенкову вместе с сыном-поручителем пришлось ответить за чужие долги своим имуществом.
Не первый день на популярных форумах интернета кипят страсти: у поручителей по банковским кредитам в Бобруйске арестовывают и продают с открытых торгов недвижимость.Выходит, выступив гарантом добропорядочности друга или родственника, мы рискуем лишиться дома и остаться на улице?! Немного утрирую, но весьма близко к истине. А вообще, подобная практика вовсе не нова. Как по доброте душевной не лишиться собственности?
Имущество с молотка
Бобруйчанин Виталий Левенков стал поручителем у супруги приятеля, которая взяла кредит в коммерческом банке Могилева. Поначалу она деньги исправно выплачивала, а затем перестала. Супруг ее якобы стал безработным, хотя регулярно мотался по российским "шабашкам". Пришлось Виталию расплачиваться за чужие долги. Впрочем, даже не ему, а его пожилым родителям. Пенсионер Валерий Викторович Левенков с горечью вспоминает:
- До недавнего времени мы жили все вместе в нашей трехкомнатной квартире по улице Ульяновской - я с супругой, сын, невестка и маленький внук. Своей квартиры молодые еще не нажили. И вдруг судебные исполнители нагрянули к нам, описали имущество: микроволновую печь, стиральную машину. Бытовой техники на погашение крупной суммы не хватило, тогда арестовали гараж.
Гараж в 6-м микрорайоне Бобруйска глава семьи строил с 1995 года. Долго и упорно. Можно сказать, по кирпичику. Когда вышел на заслуженный отдых, переписал недвижимость на сына. Отцовского подарка Виталий лишился за чужие долги: его продали с молотка за 45 миллионов рублей. Правда, покупателями выставленной на аукцион недвижимости все же выступили... пожилые родители поручителя. Но каких нервов им это стоило! А каких денег!
Виновница же инцидента чувствует себя весьма комфортно, и это вдвойне обидно. На все претензии поручителя ответ один: денег нет. Чтобы заставить ее раскошелиться, пришлось бы обратиться в суд. На это у семьи Левенковых нет сил, нет и средств на судебные издержки. Да и взять с должницы вроде нечего: муж по-прежнему "свободный художник", живут в общежитии. Переселился с семьей в общежитие и 30-летний Виталий Левенков, чтобы не доставлять лишних хлопот родителям. Даже денег, вырученных за гараж, на покрытие чужих долгов не хватило. Он по-прежнему гасит их из зарплаты.
Еще более поучительная история произошла с бобруйчанами К. Глава семьи оформил валютный кредит, чтобы выкупить у брата долю доставшейся в наследство родительской квартиры. Захотел стать единоличным хозяином престижной недвижимости, взял жену в поручители. Затем курс доллара резко вырос, кредит стал неподъемным. В результате ушел с молотка дачный домик супруги. Вырученных за него денег оказалось мало. Не исключено, что придется расстаться с той самой половиной квартиры, на покупку которой брался кредит.
В прошлом году была продана с аукциона дача поручителя в деревне Сычково Бобруйского района. Недавно арестована и дожидается той же участи очередная поручительская дача - около деревни Речки Могилевского района.
В каждом случае поручители кусают локти. Обижаются на банки и кредитополучателей, а больше всего - на судебных исполнителей. Редко кто признает, что поступил весьма опрометчиво, став поручителем.
В группе риска
Судебный исполнитель Могилевского областного суда Дмитрий Конозобко ставит точки над "i":
- Для судебных исполнителей не существует понятий "кредитополучатель" и "поручитель" - оба должники. Не важно, что гарант в глаза не видел заемных рублей или долларов: ведь он дал письменное согласие в случае несостоятельности кредитополучателя помочь ему рассчитаться с банком. Мы вовсе не стремимся раздеть людей, обобрать до нитки. Убеждаем, уговариваем найти возможность добровольно погасить долг. Но в случае, если и это не помогает, выполняем то, что предписывает закон, хотя чисто по-человечески этих людей жалко.
Дмитрий Конозобко поражается неосмотрительности тех, кто соглашается стать поручителем на долгие годы, на крупные суммы. Не раз наблюдал, как из-за проблемных кредитов становились врагами не только друзья, но и ближайшие родственники.
Поручитель всегда в группе риска: меняется экономическая ситуация в стране и мире, нередко рассчитаться с банком человеку мешают личные обстоятельства. Кредитополучатели лишаются работы, болеют, умирают. Некоторые, взяв кредит, за один день проигрывали всю сумму в казино или спускали в питейных заведениях. Встречаются люди, не возвращающие долги "из принципа": дескать, брал валютный кредит, когда доллар стоил две тысячи, а раскошеливаться заставляют почти по пятикратному курсу. В каждом из перечисленных случаев, если только у должника не наберется имущества на нужную сумму, неприятности поручителю гарантированы.
Напомним: с января 2012 года деньги с должников по кредитам в нашей стране взыскивают не суды, а нотариальные конторы. Если судья, выслушав доводы сторон, мог иногда и пощадить поручителя, то нотариус делает исполнительную надпись в отсутствие заинтересованных лиц. Так экономятся государственные средства. Но если поручитель, в свою очередь, все же пожелает восстановить справедливость и призвать к ответу кредитополучателя, с регрессным иском ему надлежит обратиться уже не к нотариусу, а исключительно в суд...
Картинки с натуры
Дмитрий Конозобко ежедневно сталкивается с непростыми ситуациями. Сегодня существует такая практика: судебные исполнители выезжают к должникам вместе с представителями банка, выдавшего кредит. Вместе оценивают имущественные возможности сначала кредитополучателя, затем поручителей. Приходится присутствовать при душещипательных сценах. Один поручитель выбросил в окно телевизор, чтобы не отдавать за чужие долги. Другой грозился собственноручно поджечь свой гараж, чтобы никому не достался. Но о чем думали эти люди, прежде чем поставить свою подпись под чужим кредитным договором?! Неужели считали это действие пустой формальностью?
По законодательству нельзя забрать у поручителя единственный дом или квартиру, где живет его семья. Но могут арестовать, а затем продать так называемую дополнительную недвижимость: гараж, дачу и даже жилье, построенное впрок, для детей, если в нем никто не живет. А сколько автомобилей, принадлежащих поручителям, было продано за последние годы на Могилевщине. Только в минувшем ноябре с молотка ушли 4 машины. Есть повод задуматься.
Последний случай. Житель Быхова набрал кредитов на 20 тысяч долларов, за него поручились 4 жителя района. Теперь кредитополучатель гол как сокол, не работает, выпивает. По исполнительным листам деньги из собственных зарплат за него возвращают поручители, которые уже распрощались с частью своего имущества: мебелью, мобильниками, бытовой техникой.
Возникает вопрос: не изжил ли себя институт поручительства, не пора ли придумать что-то новое для обеспечения кредита? Справедливо, если каждый сам отвечает за свои поступки. В данном случае - кредитополучатель. Да и банкам пора перестать рекламировать свои кредиты на каждом углу и выдавать запредельные суммы всем желающим.
В управлении информации и общественных связей Национального банка страны так прокомментировали ситуацию:
- Потребительское кредитование сопряжено с высоким уровнем риска для банков. Есть вероятность несвоевременного погашения или невозврата кредита, процентов. Существующая практика поручительства позволяет минимизировать потери от недобросовестного исполнения договорных обязательств, поддерживать процентные ставки на приемлемом уровне. Кроме того, условия заключения кредитных договоров, в том числе в части определения способа обеспечения исполнения обязательств, относятся к сфере договорных отношений банка и клиента и должны определяться участниками сделки самостоятельно в рамках действующего законодательства. На официальном интернет-сайте нашего банка размещена не только памятка кредитополучателю, но и памятка поручителю. Прежде чем заключить договор поручительства, рекомендуем с ней ознакомиться.
Что ж, пора, похоже, и нам с вами брать пример с банков: заранее просчитывать и минимизировать свои риски. Прежде чем поручиться даже за самого близкого человека, трижды задумайтесь о последствиях.
Ирина МЕНДЕЛЕЕВА. Фото Александр АНТАШКЕВИЧ.